Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal
Historische Gründerzeitvilla im Briller Viertel
Angeboten von:
Vorm Eichholz 11
42349 Wuppertal
www.schoenian-bruehne.de
Ansprechpartner/in
Schönian & Brühne GmbH & Co. KG
Moritz Schönian
| Telefon: | 0202-409320 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9006523 |
Preise
| Kaufpreis | 1.290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3360 € |
Flächen
| Wohnfläche | 384 m² |
| Grundstücksfläche | 716 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt |
Objekt Adresse
Katernberger Straße 41
42115 Wuppertal
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2012 |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Garage/Stellplätze | 5 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 5 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Rund 380 qm Büro- und Nutzfläche auf vier Etagen ermöglichen ein ruhiges, ungestörtes Arbeiten in hellen Räumen mit viel Tageslicht. Zudem wird noch viel Raum geboten für das Archivieren und Lagern von Vorgängen und Akten. Mit wenig Aufwand ist auch das beliebte "Arbeiten und Wohnen unter einem Dach" einfach realisierbar.
Ein denkmalgeschütztes, gepflegtes und repräsentatives Haus mit einem stilvollem Ambiente: Von außen beeindruckend durch den historischen Baustil mit Türmen, Erkern und der Kombination von Bruchsteinornamenten mit rotem Backsteinmauerwerk; von innen überzeugend durch edle Materialien und dem Stuck-Flair der Jahrhundertwende.
Eine moderne Netzwerktechnik ermöglicht in allen Räumen zeitgemäße PC-Arbeitsplätze mit Anbindung an den zentralen, klimatisierten Serverraum.
Das Grundstück (716 qm) ist rundherum mit Grünpflanzen eingefasst; im hinteren rechten Teil befindet sich eine Terrasse mit anschließender, parkähnlicher Grünfläche. Auf dem vorderen Grundstück befinden sich 5-6 Stellplätze mit zwei Zufahrten.
Ein denkmalgeschütztes, gepflegtes und repräsentatives Haus mit einem stilvollem Ambiente: Von außen beeindruckend durch den historischen Baustil mit Türmen, Erkern und der Kombination von Bruchsteinornamenten mit rotem Backsteinmauerwerk; von innen überzeugend durch edle Materialien und dem Stuck-Flair der Jahrhundertwende.
Eine moderne Netzwerktechnik ermöglicht in allen Räumen zeitgemäße PC-Arbeitsplätze mit Anbindung an den zentralen, klimatisierten Serverraum.
Das Grundstück (716 qm) ist rundherum mit Grünpflanzen eingefasst; im hinteren rechten Teil befindet sich eine Terrasse mit anschließender, parkähnlicher Grünfläche. Auf dem vorderen Grundstück befinden sich 5-6 Stellplätze mit zwei Zufahrten.
Lage des Objektes
Gründerzeitvilla im Briller Viertel, dem beliebten Villen-Viertel von Wuppertal-Elberfeld. Ein Wohn- und Arbeitsumfeld mit viel Grün drumherum - aber in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung.
