Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
I Sofort Verfügbar I In Renovierung I TOP Eigentumswohnung in Gohlis I sofort verfügbar I

Ansicht - Olbricht 5
Angeboten von:
PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Deutschland
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Fax:0341-9135822
www.pisa-immobilien.de
Ansprechpartner/in
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Yves Kongehl
Telefon: | 0341 - 91 35 811 |
Fax: | 0341 - 91 35 822 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 9005907 |
Preise
Kaufpreis | 515.900 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 3850 € |
Hausgeld | 489 € |
Flächen
Wohnfläche | 134 m² |
Maklerprovision | provisionsfrei |
Objekt Adresse
Olbrichtstraße 5
04157 Leipzig
Sonstige Angaben
Baujahr | 1900 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Laminat |
Garten | Ja |
Keller | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Eckdaten:
- MEA: 143,79/1.000stel
- Instandhaltungsrücklage Gesamt: (Stand: November 2024): 38.135,00 €
- Hausgeld lt. aktuellem Wirtschaftsplan: 460,00 €/mtl. (inkl. 40,00 € Instandhaltungsrücklage)
- Wohnung ist leersteehend
- Laminatböden
- separate Küche mit fenser
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-anschluss im Waschraum im Bad
- Stellplatz auf dem Grundstück (15.000 €)
- Kellerabteil vorhanden
- MEA: 143,79/1.000stel
- Instandhaltungsrücklage Gesamt: (Stand: November 2024): 38.135,00 €
- Hausgeld lt. aktuellem Wirtschaftsplan: 460,00 €/mtl. (inkl. 40,00 € Instandhaltungsrücklage)
- Wohnung ist leersteehend
- Laminatböden
- separate Küche mit fenser
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- WM-anschluss im Waschraum im Bad
- Stellplatz auf dem Grundstück (15.000 €)
- Kellerabteil vorhanden
Lage des Objektes
Die Olbrichtstraße 5 befindet sich im Leipziger Stadtteil Gohlis, einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt. Gohlis zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz, grüne Alleen und eine sehr gute Infrastruktur aus.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Der nahegelegene Auenwald und der Leipziger Zoo bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie das Gohliser Schlösschen oder die Menckestraße mit ihren charmanten Cafés prägen das Stadtbild.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Senioren beliebt. Zudem sorgen zahlreiche sanierte Altbauten und moderne Neubauten für eine attraktive Wohnqualität. Die Olbrichtstraße selbst liegt ruhig, aber dennoch zentral, was sie zu einer begehrten Adresse in Leipzig macht.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Der nahegelegene Auenwald und der Leipziger Zoo bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie das Gohliser Schlösschen oder die Menckestraße mit ihren charmanten Cafés prägen das Stadtbild.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien, Berufspendlern und Senioren beliebt. Zudem sorgen zahlreiche sanierte Altbauten und moderne Neubauten für eine attraktive Wohnqualität. Die Olbrichtstraße selbst liegt ruhig, aber dennoch zentral, was sie zu einer begehrten Adresse in Leipzig macht.
Sonstige Informationen
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
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Grundriss

Wohnen

Wohnen

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Balkon

Schlafen

Schlafen

Kind1

Kind1

Kind2

Kind2

Flur

Flur

Tür

Treppenhaus2

Treppenhaus1

Treppenhaus

Stellpätze

Hofbereich

Grundstück

Grundstück1

Ansicht2

Ansicht3

Lageplan

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