Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Peine (Kreis) » Ilsede / Ölsburg
Eine Immobilie mit viel Potenzial
Angeboten von:
HSI Immobilien
Barbeckerstr. 5
38268 Lengede
Telefon:05344 95980
Fax:05344 895820
Ansprechpartner/in
Margret Scharf Immobilien GbR
Frau Margret Scharf
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9005853 |
Preise
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 904 m² |
| Maklerprovision | 3,57 |
Objekt Adresse
31241 Ilsede / Ölsburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-01-05 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 386.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges, massives Backsteingebäude mit Satteldach.
Es gibt einen großen, überdachten Innenhof über den Sie direkt von der Garage aus sowohl ins Haus als auch in der Garten gelangen können.
Es gibt einen großen, überdachten Innenhof über den Sie direkt von der Garage aus sowohl ins Haus als auch in der Garten gelangen können.
Ausstattung
massives Mauerwerk
Satteldach
904 m² Grundstück
ca. 80 m² Wohnfläche
Nachtspeicheröfen
Kunststoff-Fenster 2003 teilweise elektr. Rolläden
überdachter Innenhof
Doppelgarage
großer Garten
Glasfaseranschluss
Satteldach
904 m² Grundstück
ca. 80 m² Wohnfläche
Nachtspeicheröfen
Kunststoff-Fenster 2003 teilweise elektr. Rolläden
überdachter Innenhof
Doppelgarage
großer Garten
Glasfaseranschluss
Lage des Objektes
Das Haus liegt verkehrsgünstig in Ölsburg. Der Ort gehört zu der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine mit ca. 21.550 Einwohnern
Ölsburg bietet im Ort: Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium, Arzt, Zahnarzt, Apotheke. Auf dem ehemaligen Ilseder Hüttenareal wurden einige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gegründet und im Gemeindezentrum haben sich verschiedene Discounter und Supermärkte niedergelassen.
Die Entfernung zu den Großstädten der Region beträgt:
Braunschweig 25 km
Hildesheim 26 km
Hannover 40 km
Ölsburg bietet im Ort: Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium, Arzt, Zahnarzt, Apotheke. Auf dem ehemaligen Ilseder Hüttenareal wurden einige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gegründet und im Gemeindezentrum haben sich verschiedene Discounter und Supermärkte niedergelassen.
Die Entfernung zu den Großstädten der Region beträgt:
Braunschweig 25 km
Hildesheim 26 km
Hannover 40 km
Sonstige Informationen
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Aufteilung