Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Diepholz (Kreis) » Stuhr
RESERVIERT: Stuhr-Moordeich | Reihenhaus mit Garage und Garten in Südlage

Vorderansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 9004566 |
Preise
Kaufpreis | 279.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 112 m² |
Grundstücksfläche | 141 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
28816 Stuhr
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1984 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | F |
Energieverbrauchkennwert | 193 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, zweigeschossige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 in guter und zentraler Wohnlage bietet auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern reichlich Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie der Zugang zum Halbkeller(Abstellraumvorbau), welcher auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden öffnet sich zu einer großen, sonnigen Südterrasse mit elektrischer Markise und einem hübschen, gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss steht noch Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum zur Verfügung, eine Treppenanlage mit Aufgang zum Dachgeschoss ist vorhanden. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich der rückwärtige Zugang zur Garage mit elektrischem Schwingtor, Stromanschluss und Hinterausgang. Das Haus ist insgesamt in einem gepflegten Zustand, um es modern und zeitgemäß zu gestalten, sind Renovierungsarbeiten sicherlich unumgänglich.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
+ Satteldach
+ Stahlbetondecken (OG)
+ Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollladen
+ Abstellraumvorbau mit Schrägdach
+ Garage mit elektr. Schwingtor
+ Gaszentralheizung aus 1985
+ Ausbaureserve im DG
+ Dach und Fenster aus dem Baujahr
+ Sonnenterasse mit elektrischer Markise
Bemerkungen:
+ Satteldach
+ Stahlbetondecken (OG)
+ Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und manuellen Rollladen
+ Abstellraumvorbau mit Schrägdach
+ Garage mit elektr. Schwingtor
+ Gaszentralheizung aus 1985
+ Ausbaureserve im DG
+ Dach und Fenster aus dem Baujahr
+ Sonnenterasse mit elektrischer Markise
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einem Stichweg in Stuhr-Moordeich, nahe der Kirche Sankt Pankratius. Stuhr gehört zum Landkreis Diepholz und liegt südwestlich von Bremen, angrenzend an Delmenhorst im Nordwesten und die Samtgemeinde Harpstedt im Südwesten. Mit rund 33.000 Einwohnern ist Stuhr die einwohner- und wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises.
Alle Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Bus erreichen Sie Delmenhorst, das Outlet-Center am Ochtum Park und das Roland-Center in Bremen-Huchting, von wo aus Sie mit der Bahn den Bremer Hauptbahnhof erreichen. Mit dem Auto sind die A1 (Osnabrück–Hamburg), die B6, B75 und die A28 in wenigen Minuten erreichbar. Der Bremer Flughafen liegt nur 15 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Bus erreichen Sie Delmenhorst, das Outlet-Center am Ochtum Park und das Roland-Center in Bremen-Huchting, von wo aus Sie mit der Bahn den Bremer Hauptbahnhof erreichen. Mit dem Auto sind die A1 (Osnabrück–Hamburg), die B6, B75 und die A28 in wenigen Minuten erreichbar. Der Bremer Flughafen liegt nur 15 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hauseingang
Hauseingang
Hauseingang

Gartenansicht von Terrasse

Gartenansicht von Terrasse

Gartenansicht 1.OG

Wohnzimmer mit Gartenblick

Wohnzimmer mit Gartenblick

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Essbereich

Flur Richtung Wohnzimmer

Eingang Küche

Küche mit Essgelegenheit

Einbauküche

Treppenaufgang zum 1. OG

Flur 1. OG

Kinderzimmer 1. OG

Kinderzimmer 1. OG

Arbeitszimmer 1. OG

Arbeitszimmer 1. OG

Schlafzimmer 1. OG

Schlafzimmer 1. OG

Badezimmer m. Tageslicht

Badezimmer

Badezimmer m. Tageslicht

Treppenaufgang 1. OG zum DG

Treppenaufgang 1. OG zum DG

Dachboden

Dachboden

Kippfenster in Dachboden

Dachboden
Hauseingang/ Flur
Flur: Gäste WC u. Abstellraum

Gäste WC im EG

Gäste WC im EG

Gäste WC im EG

Gäste WC im EG
Zugang zum Abstellraum
Abstellraum
Abstellraum
Abstellraum Sicherungskasten
Abstellraum Eingang