Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Bergheim
Stadtvilla als Effizienzhaus im Neubaugebiet inkl. Grundstück
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://west.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Alexando Sansone
| Telefon: | +49 212 78178624 |
| Mobil | +49 1520 6142447 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9004215 |
Preise
| Kaufpreis | 0 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 664 m² |
Objekt Adresse
50127 Bergheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Block |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traum-Stadtvilla, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf 150 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Stadtvilla steht im attraktiven Neubaugebiet von Bergheim Thorr auf einem großzügigen Grundstück von 664 m². Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es in modernen bunten Farben oder klassisch dezent. Lassen Sie sich von unserer Bauberatung vor Ort inspirieren und gestalten Sie den Grundriss und die Raumaufteilung flexibel nach Ihren Bedürfnissen.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihrer neuen Stadtvilla ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihrem Geschmack gewählt werden, sei es edles Parkett für eine warme Atmosphäre oder pflegeleichte Fliesen für einen modernen Look. Die Befeuerung erfolgt über ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk, das nicht nur Energie effizient nutzt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristig Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.
Lage des Objektes
Ihr neues Zuhause liegt in Bergheim Thorr, einem aufstrebenden Neubaugebiet mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind schnell erreichbar. Familienfreundliche Spielplätze bieten Raum zum Spielen und Entspannen. Die Anbindung an die Schnellstraße sorgt dafür, dass Sie jederzeit flexibel unterwegs sein können.
Sonstige Informationen
Das projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Stufe ist ideal für Bauherren, die gerne selbst Hand anlegen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Mit dieser Ausbaustufe reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek und sparen somit bares Geld bei Zinsen und Kreditlaufzeiten. Lassen Sie sich von unseren Dienstleistungspaketen inspirieren und finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Budget.
