Exposé

Objektart: Wohnung » Terrassen » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Ansbach, Stadt (Kreis) » Asnabch

Barrierefreie 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9003375

Preise

Kaufpreis 245.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 290 €
 

Flächen

Wohnfläche 69 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Am Mühlbach 17
91522 Asnabch - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 120 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne barrierefreie 2 Zimmer Erdgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort und altersgerechtes Wohnen auf fast 70 m² perfekt kombiniert. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine einladende Atmosphäre und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sonnige Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse sowie der exklusive Gartenanteil von 46 m² ist direkt das Wohnzimmer zugänglich und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung.

Die Wohnung ist komplett unmöbliert, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen und persönlichen Stil verwirklichen können. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet, was eine uneingeschränkte Nutzung für alle Altersgruppen und Mobilitätsbedürfnisse ermöglicht.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, die zum Entspannen einlädt, und ist gleichzeitig nur 6 Minuten Fußweg von der lebhaften Altstadt Ansbachs entfernt. Diese Lage ist ideal für Senioren, Paare oder Gartenliebhaber, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit besichtigt werden. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Wir bitten höflich darum, von Makleranfragen abzusehen, die den Preis für die Käufer unnötig in die Höhe treiben können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!