In einer der gefragtesten Lagen von Poreč gelegen, bietet dieses charmante, freistehende Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, hohen Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Lage – nur 600 Meter von den wunderschönen Stränden und 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie verfügt über 171 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 443 m², das über zwei Straßen zugänglich ist und somit sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet.

Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss und ein erhöhtes Erdgeschoss, beide Ebenen wurden durchdacht gestaltet, um ein funktionales und behagliches Wohngefühl zu schaffen. Im Untergeschoss befindet sich eine sichere Garage sowie eine separate Wohnung mit eigenem Eingang – ideal als Gästewohnung, Ferienvermietung oder zusätzlicher Wohnbereich für Familienmitglieder. Die Haupteinheit im Erdgeschoss bietet auf 80 m² einen großzügigen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, drei komfortable Schlafzimmer und eine große Küche mit Essbereich. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf eine überdachte Terrasse mit teilweisem Meerblick.

Die Immobilie bietet ein hervorragendes Ausbaupotenzial. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten, das einen Panoramablick auf das Meer und Poreč ermöglichen würde. Der Garten bietet ausreichend Platz für den Bau eines Pools, eines angelegten Gartens oder zusätzlicher Stellplätze – allesamt werterhöhend.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein hochwertiges Zuhause in Küstennähe mit starkem Investitionspotenzial suchen. Ob als private Residenz oder zukünftiges Entwicklungsprojekt – dieses Haus bietet ausgezeichnete Möglichkeiten in einer der beliebtesten Städte Istriens.

Nur wenige Minuten vom Herzen von Poreč entfernt, vereint diese Lage das Leben am Meer mit städtischer Infrastruktur. Poreč ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, lebendige Gastronomie und kristallklares Wasser – der perfekte Rahmen für alltäglichen Komfort und Urlaubsfeeling.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

ID CODE: ALG-3208