Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Beilstein
*LUKRATIVE Anlage - 6 Wohneinheiten + 7 WG-Apartments!

Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8999214 |
Preise
Kaufpreis | 799.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 344,05 m² |
Grundstücksfläche | 297 m² |
Maklerprovision | 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71717 Beilstein
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1932 |
Letzte Modernisierung | Heizung, Fassade, Innenausbau, Elektrik |
Zimmer | 16 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 7 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 7 |
Boden | Fliesen, Laminat |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- - Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Charme
- - in zentraler Lage von Beilstein
- - auf einem ca. 297 qm Grundstück
- - im Jahr ca. 1932 erbaut- vollständig modernisiert!
- - kein Instandhaltungsstau, 2018 vollständig saniert
- - ca. über 344 qm vermietbare Fläche
- - aufgeteilt in 6 Wohnungen + 7 WG-Apartments
- - IST-Miete: 70.000 Euro jährlich, 8,76% Bruttorendite
- - beheizt über eine Gas-Zentralheizung
- - diverse Nebenräume wie Schuppen sowie Technikraum
- - Außenfläche zum Parken
Ausstattung
Nafi Immobilien darf Ihnen dieses tolle Immobilienangebot im Herzen von Beilstein präsentieren. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst guten Zustand, dank den Sanierungsarbeiten die im Jahr 2018 stattgefunden sind.
- Erdgeschoss:
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 61,44 qm Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Küche.
- - 1x 1 Zimmer-Wohnung mit 25,63 qm Wohnfläche mit Duschbad und Kochnisch
- Obergeschoss:
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 35,23 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 36,88 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
- - 1x 3 Zimmer-WG-Appartments mit 44,99 qm, angrenzend gemeinschaftlich nutzbare Küche und Bad.
- Dachgeschoss:
- - 1x 4 Zimmer-WG-Appartments mit angrenzendem Gemeinschaftsbad
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 29,32 qm Wohnfläche mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 35,79 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt.
- Erdgeschoss:
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 61,44 qm Wohnfläche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Küche.
- - 1x 1 Zimmer-Wohnung mit 25,63 qm Wohnfläche mit Duschbad und Kochnisch
- Obergeschoss:
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 35,23 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 36,88 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
- - 1x 3 Zimmer-WG-Appartments mit 44,99 qm, angrenzend gemeinschaftlich nutzbare Küche und Bad.
- Dachgeschoss:
- - 1x 4 Zimmer-WG-Appartments mit angrenzendem Gemeinschaftsbad
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 29,32 qm Wohnfläche mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad.
- - 1x 2 Zimmer-Wohnung mit 35,79 qm Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnküche und Bad.
Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt.





