Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mülheim an der Ruhr, Stadt (Kreis) » Mülheim an der Ruhr
Entkernte Scheune mit Baugenehmigung zum freien Ausbau als Wohnhaus, Dümpten, 107m² Wfl., 266m²Grund

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Angeboten von:
immoweb AG
Dortmunder Strasse 5
44536 Lünen
Deutschland
Telefon:02313981970
Fax:02313981979
Ansprechpartner/in
immoweb AG
Herr Thomas Schlüchter
Telefon: | 0231-3981970 |
Mobil | 0172-1899290 |
Fax: | 0231-3981979 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8998999 |
Preise
Kaufpreis | 199.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksfläche | 266 m² |
Maklerprovision | 3,57 % des Kaufpreises |
Objekt Adresse
45475 Mülheim an der Ruhr
Sonstige Angaben
Baujahr | 1925 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Die Scheune ist vollkommen entkernt.
Alles kann beim Ausbau nach eigenen Bedürfnissen neu aufgeteilt werden.
Alle Leitungen und Anschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser müssen neu bis zum Haus gelegt werden. Die Entwässerung des Objekts geht ebenfalls zu Lasten des Käufers.
Möglich ist auch eine Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen.
Ein Gas-Anschluss liegt im Haus inkl. eines Gas- Etagenbrenners, allerdings wurde dieser nicht mehr auf seine Funktionalität überprüft.
Eine eigene Zufahrt zum Haus ist vorhanden. Sie kann auch als Abstellplatz für PKW genutzt werden.
Im jetzigen, entkernten Zustand lassen sich hier alle Wünsche realisieren.
Ob man nun die offene Wohnweise vorzieht oder aber als Familie mit bis zu 2 Kindern hier leben möchte, ein Gewerbeanteil, all das ist möglich.
Alles kann beim Ausbau nach eigenen Bedürfnissen neu aufgeteilt werden.
Alle Leitungen und Anschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser müssen neu bis zum Haus gelegt werden. Die Entwässerung des Objekts geht ebenfalls zu Lasten des Käufers.
Möglich ist auch eine Mischnutzung aus Gewerbe und Wohnen.
Ein Gas-Anschluss liegt im Haus inkl. eines Gas- Etagenbrenners, allerdings wurde dieser nicht mehr auf seine Funktionalität überprüft.
Eine eigene Zufahrt zum Haus ist vorhanden. Sie kann auch als Abstellplatz für PKW genutzt werden.
Im jetzigen, entkernten Zustand lassen sich hier alle Wünsche realisieren.
Ob man nun die offene Wohnweise vorzieht oder aber als Familie mit bis zu 2 Kindern hier leben möchte, ein Gewerbeanteil, all das ist möglich.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen in einer reiner Wohngegend mit unverbaubarer Weitsicht auf den Schildberg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich auf kurzen Wegen erledigen, die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich auf kurzen Wegen erledigen, die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweises muss nach Abschluss der Umbaumaßnahmen neu beauftragt werden.

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