Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Main-Spessart (Kreis) » Arnstein
2-Zimmer-Mietwohnung in 97450 Arnstein (ID 1296)
Bild
Angeboten von:
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Deutschland
Telefon:09722/91440
Fax:09722/914426
https://sacher-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
| Telefon: | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax: | +49 (0)9722-9144-25 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8998901 |
Preise
| Kaltmiete | 539 € |
| Warmmiete | 789 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8,56 € |
| Kaution | 1.078 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | keine |
Objekt Adresse
97450 Arnstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1906 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Boden | Stein |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 28. 11. 2017 |
| Gültig bis | 11-2027 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Endenergiebedarf | 305 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchkennwert | 305 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Bad
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A 81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrags ist es, dass 1 Jahr lang gegenseitig auf ein Kündigungsrecht verzichtet wird. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsrechte.
Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A 81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).
Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrags ist es, dass 1 Jahr lang gegenseitig auf ein Kündigungsrecht verzichtet wird. Danach gelten die gesetzlichen Kündigungsrechte.
Ausstattung
Bedarfsausweis 304,6 kWh/(m²a)H. Gas-Zentralheizung (2015). In den Nebenkosten ist die Heizung enthalten. Strom wird mit Versorgungsträger direkt abgerechnet. Haustiere sind nicht erlaubt.
Bezug: 1.6.2025 oder früher
Für die Vermittlung fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Bezug: 1.6.2025 oder früher
Für die Vermittlung fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.
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Lage des Objektes
Stadtnah
Sonstige Informationen
Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt Arnstein. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.
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