Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis) » Pleinfeld
Neuwertige EG Wohnung mit Garten und 2 Stellplätzen
große Küche
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Barbara Meier| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8998668 |
Preise
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 320 € |
Flächen
| Wohnfläche | 106 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
91785 Pleinfeld
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 49 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Pleinfeld, wo sich diese neuwertige Erdgeschoss-Wohnung befindet. Diese großzügige 106 m² große Wohnung bietet Ihnen 3,5 helle Zimmer und 1 modernes Badezimmer mit Wanne und extra großer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die überdachte Süd-Terrasse, die ruhige West-Terrasse und den eigenen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei Carport-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Glasfaser-Anschluss, hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik sowie elektrische Rollläden vor den abschließbaren 3fach-Fenstern, gehören genauso zur hochwertigen Ausstattung wie die großzügige, separate Einbauküche.
Durch den ebenerdigen Zugang, den vorhandenen Aufzug und die bodengleiche Dusche, ist in dieser Wohnung alles barrierefrei erreichbar.
Glasfaser-Anschluss, hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik sowie elektrische Rollläden vor den abschließbaren 3fach-Fenstern, gehören genauso zur hochwertigen Ausstattung wie die großzügige, separate Einbauküche.
Durch den ebenerdigen Zugang, den vorhandenen Aufzug und die bodengleiche Dusche, ist in dieser Wohnung alles barrierefrei erreichbar.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
- Glasfaser bis in die Wohnung (FTTH)
- 3-fach verglaste absperrbare Fenster
- große Küche mit Siemens/Neff Geräten
- Erstbezug 06/2022 -> Gewährleistung läuft noch
Bemerkungen:
- Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
- Glasfaser bis in die Wohnung (FTTH)
- 3-fach verglaste absperrbare Fenster
- große Küche mit Siemens/Neff Geräten
- Erstbezug 06/2022 -> Gewährleistung läuft noch
Lage des Objektes
Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Pendler in Richtung Nürnberg oder auch Ingolstadt. Die B2 bietet hier eine sehr gute Anbindung. Genau wie der nächste Bahnhof, der nur 1,2 km entfernt ist.
Gleichzeitig bietet der Brombachsee in nur 3,5 km Entfernung viele Freizeitmöglichkeiten.
Fußläufig erreichen Sie zudem einen Penny Supermarkt, eine Norma, zwei Getränkemärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke und verschiedene Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleichzeitig bietet der Brombachsee in nur 3,5 km Entfernung viele Freizeitmöglichkeiten.
Fußläufig erreichen Sie zudem einen Penny Supermarkt, eine Norma, zwei Getränkemärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke und verschiedene Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeiten
Bad mit Dusche und Wanne
überdachte Terrasse
ruhige West-Terrasse
Wellness-Garten
Steingarten
Grundriss