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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bremen » Bremerhaven, Stadt (Kreis) » Bremerhaven

Kapitalanleger aufgepasst! Eigentumswohnung in Geestemünde zu verkaufen

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Nicolas Läbe
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8998200

Preise

Kaufpreis 105.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 59 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

27570 Bremerhaven - Bremen

Sonstige Angaben

Baujahr 1905
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses auf der rechten Seite. Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 420 € pro Monat, was einer Jahresmiete von 5.040 € entspricht. Der Verkaufspreis liegt bei 105.000 €, was weniger als 1.800 € pro Quadratmeter bedeutet. Das Mietverhältnis besteht seit etwa einem Jahr und bietet Potenzial für zukünftige Anpassungen. Das gesamte Gebäude wurde bereits umfassend modernisiert, wobei noch einige abschließende Arbeiten zeitnah erfolgen.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Es wurden neue 30 × 60 cm große Fliesen verlegt, die für ein modernes Erscheinungsbild sorgen. Zusätzlich wurde neues Laminat eingebaut, das ein wohnliches Ambiente schafft. Auch die Eingangstüren wurden erneuert, was sowohl optische als auch sicherheitstechnische Vorteile mit sich bringt. Insgesamt bietet die Wohnung eine gepflegte und moderne Ausstattung, die den aktuellen Wohnstandards entspricht.

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in der Georg-Seebeck-Straße, einer gut angebundenen und infrastrukturell vorteilhaften Gegend. Direkt gegenüber befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls bequem erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist. Zudem befindet sich die stark frequentierte Georgstraße in der Nähe, wodurch auch eine schnelle Anbindung an Hauptverkehrswege gegeben ist. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre praktische Infrastruktur und gute Erreichbarkeit.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Impressum Angaben gemäß §5 TMG: DKI Deutsche Kapital Immobilien GmbH Geschäftsführerinnen: Katharina Siekmann, Stacie Rexhepaj DKI Deutsche Kapital Immobilien GmbH Bünder Str. 2 32130 Enger Tel.: 05224/ 9773621 Fax.: 05224/ 9974401 E-Mail: info@dki-gesellschaft.de Web. : www.dki-gesellschaft.de HAFTUNGSAUSSCHLUSS (DISCLAIMER) Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach § 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!