Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Duisburg, Stadt (Kreis) » Duisburg

lichtdurchflutete 3,5 Raum Wohnung im Duisburger Dellviertel


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8997888

Preise

Kaltmiete (netto) 710 €
Nebenkosten 240 €
Kaution 2.130 €
 

Flächen

Wohnfläche 83,73 m²
 

Objekt Adresse

Realschulstraße 46
47051 Duisburg - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1952
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.05.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 160 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau im beliebten Szeneviertel der Duisburger Innenstadt - dem Dellviertel.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Bad mit Dusche und Fliesenbelag
- Flur, Wohnraum, Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden
- Raufasertapeten an Wänden
- Wände und Decken weiß gestrichen
- weiß lackierter Türen
- Kunststofffenster Isolierglas U-Wert 1,0 WM²K_Einbau April 2025
- Laminatboden_Einbau April 2025
- Balkon
- die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Dellviertel, welches im Zentrum der Duisburger Innenstadt liegt. Aufgrund seiner zentralen Lage und seinem gepflegten Erscheinungsbild gehört das Dellviertel zu den bevorzugten Wohngebieten in Duisburg.
Geschäfte den täglichen Bedarfs, Restaurants, Bistros, Banken, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Von dem nah gelegenen Hauptbahnhof gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Städte.
Die A59 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme per E-Mail an k.dilba@findt.de. HAUSMANAGEMENT FINDT GmbH Realschulstraße 46 47051 Duisburg Telefax: 0203-45 65 524 E-Mail: info@hausmanagement-findt.de Amtsgericht Duisburg: HRB 17542 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!