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Objektart: Wohnung » Penthouse » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn

Urban über Heilbronn


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8997771

Preise

Kaufpreis 320.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 474 €
 

Flächen

Wohnfläche 108 m²
 
Maklerprovision 4,165 %
 

Objekt Adresse

74072 Heilbronn - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1984
Zimmer 3,5
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-07-30
Energieverbrauchkennwert 93,16 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese tollen Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss einer Mehrhausanlage mitten in der Stadt. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 108 m², wovon sich ca. 19 m² auf die nach Osten und Süden ausgerichteten Dachterrassen verteilen (dies entspricht 50% der Gesamtfläche beider Terrassen). Alle Wohn- und Schlafräume haben einen Zugang auf die Terrasse - besser kann es kaum sein.
Im Inneren befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, eine Küche, die Garderobe, ein Gäste-WC und das innenliegende Bad mit Oberlicht. In diesem wurde in der Vergangenheit eine kleine Saunakabine eingebaut. Durch die Großzügigkeit lässt sich im Bad auch die Waschmaschine aufstellen, es gibt eine Wanne und eine separate Dusche.
Nach einer künftigen Renovierung durch die neuen Eigentümer kann hier ein echter Wohntraum entstehen.
Ein Aufzug fährt vom Untergeschoss bis in die dritte Etage und hält somit ein Stockwerk unterhalb der Wohnung. Im Angebot inbegriffen ist ein Kellerraum und zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Tiefgarage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister

Lage des Objektes

Die Stadt Heilbronn liegt im Mittelpunkt des Unterlands und ist Zentrum der Region Heilbronn-Franken. Das kulturelle Angebot, eine breite Palette an Handelsbetrieben, ausgezeichnete medizinische Versorgung, ein umfassendes Bildungsangebot bis hin zur Hochschule, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie eine rührige Gastronomie machen Heilbronn zur liebens- und wohnenswerten „kleinen Großstadt mit Herz“.