Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Waiblingen
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Gartenbereich und Garage
Hauseingang
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
| Telefon: | 07151/36 90 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8997412 |
Preise
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstücksfläche | 192 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71334 Waiblingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 04. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 202.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus in Waiblingen!
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 qm bietet dieses lichtdurchflutete Zuhause ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das 1964 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie dem schönen Gartenbereich bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für entspannende Momente.
Durch den zusätzlichen Balkon hat man eine weitere Möglichkeit, die schöne Aussicht im Freien zu genießen.
Das Dachgeschoss ist zusätzlich als Wohnfläche ausgebaut, verbunden mit einem zusätzlichen Abstellraum.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich auch der Hauswirtschaftsraum und der Heizraum sowie ein direkter Zugang zu einem weiteren WC.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mit einer Wohnfläche von ca. 142 qm bietet dieses lichtdurchflutete Zuhause ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Das 1964 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie dem schönen Gartenbereich bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz.
Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für entspannende Momente.
Durch den zusätzlichen Balkon hat man eine weitere Möglichkeit, die schöne Aussicht im Freien zu genießen.
Das Dachgeschoss ist zusätzlich als Wohnfläche ausgebaut, verbunden mit einem zusätzlichen Abstellraum.
Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich auch der Hauswirtschaftsraum und der Heizraum sowie ein direkter Zugang zu einem weiteren WC.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage des Objektes
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in bester Lage von Waiblingen, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Anbindung an Stuttgart.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind.
Dieses Reihenmittelhaus eignet sich perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind.
Dieses Reihenmittelhaus eignet sich perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.
Sonstige Informationen
* Bad 2006 erneuert
* Dach 2006 erneuert und isoliert
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kueche
Balkon
Bad
Aussicht-Balkon
Aussicht-Balkon
Garten
Garten
Zugang-von-Strasse
Keller
Keller
Garage
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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