Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Augsburg (Kreis) » Königsbrunn
Vielleicht ist das Ihr neues Wohnglück? Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Königsbrunn!
Ist hier Ihr neues Wohnglueck?
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
| Telefon: | 0821/43 98 70-0 |
| Fax: | 0821/43 98 70-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8997416 |
Preise
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksfläche | 333 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
86343 Königsbrunn
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 21. 03. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie wollen einfach einziehen, wohlfühlen und glücklich sein?
Der Slogan der Stadt Königsbrunn heißt nicht umsonst:
"Hier fühlen wir uns wohl - hier lässt es sich leben!"
Dieses solide und gepflegte Haus bietet viel Platz für Ihre ganze Familie.
Viel Potential hat die zum Ausbau vorbereitete zweite Dachebene mit Zugang zum Dachspitz.
Die hervorragende Infrastruktur ist für die Lage in der Stadt Königsbrunn ein großer Vorteil für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Slogan der Stadt Königsbrunn heißt nicht umsonst:
"Hier fühlen wir uns wohl - hier lässt es sich leben!"
Dieses solide und gepflegte Haus bietet viel Platz für Ihre ganze Familie.
Viel Potential hat die zum Ausbau vorbereitete zweite Dachebene mit Zugang zum Dachspitz.
Die hervorragende Infrastruktur ist für die Lage in der Stadt Königsbrunn ein großer Vorteil für Sie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* sehr gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
* Fenster und Haustüre ca. 2021 erneuert
* modernisierte Gasheizung von ca. 2014
* großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* stilvolle Küche mit Essplatz
* Kachelofen
* Gäste-WC
* ein Dachausbau in der zweiten Dachebene würde eine
zusätzliche Wohnfläche von ca. 37 qm ermöglichen
* besonders ist noch ein zusätzlicher Dachspitz
* große Terrasse und Loggia
* Einzelgarage
* hochwertiges Gartenhaus
* schön angelegter Garten mit Teich
* Fenster und Haustüre ca. 2021 erneuert
* modernisierte Gasheizung von ca. 2014
* großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* stilvolle Küche mit Essplatz
* Kachelofen
* Gäste-WC
* ein Dachausbau in der zweiten Dachebene würde eine
zusätzliche Wohnfläche von ca. 37 qm ermöglichen
* besonders ist noch ein zusätzlicher Dachspitz
* große Terrasse und Loggia
* Einzelgarage
* hochwertiges Gartenhaus
* schön angelegter Garten mit Teich
Lage des Objektes
Die Stadt Königsbrunn hat viele zu bieten und ist auch
ein wahres Freizeitparadies!
* naheliegender Mandichosee und Ilsesee
* die Königsbrunner Heide
* hervorragende Verkehrsanbindung zur B17 mit Anschluss
an A8 und A96
* Bahnverbindung nach München über den ca. 7 km
entfernten Bahnhalt Mering
* Straßenbahnverbindung ins Stadtzentrum Augsburg
* sämtliche Schulen
* sehr gute Nahversorgung mit Allem was man zum
angenehmen Leben braucht
* ... und ganz viel mehr
ein wahres Freizeitparadies!
* naheliegender Mandichosee und Ilsesee
* die Königsbrunner Heide
* hervorragende Verkehrsanbindung zur B17 mit Anschluss
an A8 und A96
* Bahnverbindung nach München über den ca. 7 km
entfernten Bahnhalt Mering
* Straßenbahnverbindung ins Stadtzentrum Augsburg
* sämtliche Schulen
* sehr gute Nahversorgung mit Allem was man zum
angenehmen Leben braucht
* ... und ganz viel mehr
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 123,00 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse D (<130)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1979
Hausansicht
Hauseingang
Eine Idylle
Erholung pur!
Terrasse
Gartenhaus
Kueche
Teilansicht Wohnzimmer
Bad-I
Bad-II
Gaeste-od.Kinderzimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss-II
Dachspitz
Keller-I
Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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