Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Donnersbergkreis (Kreis) » Ramsen
Zweifamilienhaus mit Pferdehof
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Hafner| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8997059 |
Preise
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 3.800 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Kisselhof 1
67305 Ramsen
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 236 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Verkauf im Bieterverfahren
Mindestgebot 460.000 EUR
Zweifamilienhaus bestehend aus Haupthaus ca. 175 qm, Wohnung vermietet ca. 80 qm, Grundstücksfläche ca. 3800 qm, 2 Garagen, 3 Stellplätze, Gewölbekeller, Wintergarten, Garten, Vorgarten mit Grillplatz, Hausbrunnen (für Pflanzen und Tiere), ehemalige Wirtschaftsgebäude, die zu Wohnungen oder Gewerbeflächen ausgebaut werden können, Pferdescheune mit 2 Boxen und Platz für Pferdeanhänger, Wiese mit 15.000 qm Fläche, direkter Zugang zum Wald, Bachlauf.
Bei vollständiger Vermietung - nach Renovierung - können mind. 2.500 EUR monatliche Miet- und Pachteinnahmen erzielt werden (ohne Ausbau der ehemaligen Wirtschaftsgebäude).
NEUER BESICHTIGUNGSTERMIN AM SA 21. JUNI 2025 11 - 14 UHR
Mindestgebot 460.000 EUR
Zweifamilienhaus bestehend aus Haupthaus ca. 175 qm, Wohnung vermietet ca. 80 qm, Grundstücksfläche ca. 3800 qm, 2 Garagen, 3 Stellplätze, Gewölbekeller, Wintergarten, Garten, Vorgarten mit Grillplatz, Hausbrunnen (für Pflanzen und Tiere), ehemalige Wirtschaftsgebäude, die zu Wohnungen oder Gewerbeflächen ausgebaut werden können, Pferdescheune mit 2 Boxen und Platz für Pferdeanhänger, Wiese mit 15.000 qm Fläche, direkter Zugang zum Wald, Bachlauf.
Bei vollständiger Vermietung - nach Renovierung - können mind. 2.500 EUR monatliche Miet- und Pachteinnahmen erzielt werden (ohne Ausbau der ehemaligen Wirtschaftsgebäude).
NEUER BESICHTIGUNGSTERMIN AM SA 21. JUNI 2025 11 - 14 UHR
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten
Bemerkungen:
Im Haupthaus und der Pferdescheune müssen Renovierungen vorgenommen werden
Das Objekt wurde in den 70er und 90er Jahren durch Um- und Anbauten saniert und erweitert. Die Mietwohnung hat aktuell neue Fenster bekommen.
Bemerkungen:
Im Haupthaus und der Pferdescheune müssen Renovierungen vorgenommen werden
Das Objekt wurde in den 70er und 90er Jahren durch Um- und Anbauten saniert und erweitert. Die Mietwohnung hat aktuell neue Fenster bekommen.
Lage des Objektes
Zwischen Eisenberg/Pfalz und Ramsen im Donnersbergkreis von Rheinland-Pfalz
ca. 5 km zur A 6 Mannheim-Saarbrücken
Entfernung zur Weinstraße ca. 10 km
Entfernung nach Mannheim ca. 40 km
Entfernung nach Kaiserslautern ca. 30 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
ca. 5 km zur A 6 Mannheim-Saarbrücken
Entfernung zur Weinstraße ca. 10 km
Entfernung nach Mannheim ca. 40 km
Entfernung nach Kaiserslautern ca. 30 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt wird im privaten Bieterverfahren veräußert. Es entstehen keine Maklergebühren.
Das Mindestgebot beträgt 460.000 EUR
Der nächste Besichtigungstermine findet statt am:
Sa 21. Juni 2025 11 - 14 Uhr
Bitte senden Sie Ihr Gebot per Email an kisselhof1@web.de
Herrn Hafner
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
