Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Deggendorf (Kreis) » Plattling

*** Charmante Eigentumswohnung im Obergeschoss einer Doppelhaushälfte in Plattling ***


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8996789

Preise

Kaufpreis 245.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 172 €
 

Flächen

Wohnfläche 81 m²
Nutzfläche 80 m²
 
Maklerprovision Käuferprovision: 3,00 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
 

Objekt Adresse

94447 Plattling - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2001
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Balkone 1
Garage/Stellplätze 2
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-12-18
Baujahr (laut Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse B
Energieverbrauchkennwert 70.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im Obergeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist nach Absprache sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer!

Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (Einbauküche ist vorhanden und im Preis inklusive), Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Abstellraum, Balkon.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und über eine Zugtreppe direkt in der Wohnung erreichbar, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Kirschbaumlaminat ausgestattet, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.

Im Kaufpreis sind eine Garage sowie ein Kellerraum als Sondereigentum enthalten. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein Teil des Gartens kann ebenfalls mitbenutzt werden, was zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Die Highlights:
+ ruhige Lage
+ Fußbodenheizung
+ sehr gepflegt
+ Garage
+ Gartenanteil
+ Einbauküche mit Elektrogeräten

Lage des Objektes

Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Westen von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Einrichtungen und die Annehmlichkeiten der Isarstadt Plattling sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 13 km entfernt.
BAB-Anschluss (A92) sowie gute Bahnverbindungen (ICE) sind in Plattling vorhanden.

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren. HAFTUNGSHINWEIS: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.