Im begehrten Neubaugebiet in Gangelt-Birgden steht die moderne Bungalow-Doppelhaushälfte mit Garage zur Vermietung bereit. Dieses zeitgemäße Zuhause wurde nach dem KfW 55 Standard in Massivbauweise errichtet und bietet eine erstklassige Wohnatmosphäre für anspruchsvolle Mieter.

Beim Betreten durch den seitlichen Hauseingang werden Sie von einem großzügigen Dielenbereich empfangen, der einladend wirkt und den Eingangsbereich elegant gestaltet. Der offene Grundriss führt Sie direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine nahtlose Verbindung zur Terrasse schaffen. Dieser Bereich lädt zu gemütlichen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein komfortables Kocherlebnis wünscht.

Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, einem stilvollen Waschtisch und einem Hänge-WC. Ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer bieten ausreichend Platz für die Bewohner, während der Hausanschlussraum praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet.

Die Ausstattung dieses modernen Wohnhauses lässt keine Wünsche offen. Dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden sorgen für Wärmedämmung und Sicherheit sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer effizienten Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, während Markenschalter und Decken mit Einbaustrahlern für zusätzlichen Komfort und eine stilvolle Atmosphäre sorgen.

Die Innentüren sind in stilvollem Weiß gehalten, während die Eingangstür aus hochwertigem Aluminium mit einem Edelstahlstangengriff versehen ist und Sicherheit und Ästhetik vereint. Eine SAT-Anlage ist bereits installiert, um den Zugang zu Unterhaltungsmedien zu erleichtern.

Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso ansprechend gestaltet und bietet einen Stabgitterzaun für Privatsphäre sowie einen gepflegten Rollrasen, der eine grüne und einladende Umgebung schafft. Eine seitliche Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und ist bequem über ein elektrisches, gedämmtes Sektionaltor erreichbar, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Der Bungalow wird voraussichtlich Anfang September dieses Jahres fertiggestellt. Die Heizkosten werden direkt mit dem Stromversorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Diese moderne Bungalow-Doppelhaushälfte bietet Komfort, Energieeffizienz und eine attraktive Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die einen modernen Lebensstil in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen.