Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Niedersachsen » Osterholz (Kreis) » Ritterhude
Attraktive Gewerbeimmobilie / Praxis / Büro
Angeboten von:
Marescaux Immobilien GmbH
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
Deutschland
Telefon:0421-39099987
Fax:0421-39099976
www.marescaux-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Marescaux Immobilien GmbH
Herr Hermann Rothe
| Telefon: | +49 421 52636101 |
| Mobil | +49 151 28601247 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8994638 |
Preise
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Bürofläche | 208 m² |
| Grundstücksfläche | 1.028 m² |
| Maklerprovision | 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
27721 Ritterhude
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 10.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 57,41 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Gewerbepark Ritterhude wurde diese attraktive Immobilie im Jahr 1997 errichtet.
Das Wohnhaus im nordischen Stil verfügt aufgrund der massiven Holzbauweise über ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und glänzt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf.
Der großzügige Zuschnitt bietet viel Platz für Büro und Wohnen.
Stellplätze für mind. 8 Fahrzeuge sind genauso selbstverständlich wie eine Alarmsicherung.
Diese Immobilie ist bestens geeignet für Praxen aller Art (Parkplätze) aber auch für produzierende Unternehmen, da die Freifächen z. B. mit Hallen oder Containern
belegt werden können.
Auch Investoren finden hier ein klassisches Renditeobjekt.
Das Wohnhaus im nordischen Stil verfügt aufgrund der massiven Holzbauweise über ein außergewöhnlich angenehmes Raumklima und glänzt durch einen sehr niedrigen Energiebedarf.
Der großzügige Zuschnitt bietet viel Platz für Büro und Wohnen.
Stellplätze für mind. 8 Fahrzeuge sind genauso selbstverständlich wie eine Alarmsicherung.
Diese Immobilie ist bestens geeignet für Praxen aller Art (Parkplätze) aber auch für produzierende Unternehmen, da die Freifächen z. B. mit Hallen oder Containern
belegt werden können.
Auch Investoren finden hier ein klassisches Renditeobjekt.
Lage des Objektes
Die Gemeinde Ritterhude liegt verkehrsgünstig an der A 27 (CuxhavenBremerhavenBremenWalsrode) und der B 74 (BremenStade).
Die Anschlussstelle Ritterhude Süd der A 27 befindet sich auf Höhe des Autobahndreiecks zur A 281, welche als zukünftige Weserquerung eine wichtige Rolle in der verkehrstechnischen Anbindung des nordwestdeutschen Raumes (z. B. Richtung Oldenburg) einnimmt.
Die Anschlussstelle Ritterhude Süd der A 27 befindet sich auf Höhe des Autobahndreiecks zur A 281, welche als zukünftige Weserquerung eine wichtige Rolle in der verkehrstechnischen Anbindung des nordwestdeutschen Raumes (z. B. Richtung Oldenburg) einnimmt.
Sonstige Informationen
Kabel SAT / TV
DVBT
DSL-Geschwindigkeit 1000 MBit
UMTS-Empfang
Breitbandzugang
Parkfläche
Aufgang zum OG
Flur im OG
Flur im OG
Grundriss EG
Grundriss OG