Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Reinbek
Reinbek: Büro, Lager, Stellplätze in zentraler Lage mit guter Sichtbarkeit!
Großes Grundstück
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8993614 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 2.750 € |
| Nebenkosten | 400 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 280 m² |
| Bürofläche | 280 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Möllner Landstraße 30
21465 Reinbek
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Zentrale Lage, gute Sichtbarkeit, gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Großes Grundstück mit Parkplätzen vor und hinter dem Haus
- 150 qm Büro-/ Lager- oder Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (barrierefrei, 3,3 m Deckenhöhe)
- 130 qm für Aufenthalt, WC, Lager, Werkstatt im Untergeschoss (2,5m Deckenhöhe)
Bei der Mietfläche handelt es sich um eine großzügige Erdgeschossfläche mit großen Fensterflächen und hohen Decken. Sie verfügt im Erdgeschoss über ca. 150 qm und ist von drei Seiten belichtet.
Es ist ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt, eine vorhandene EDV-Verkabelung im Standard CAT 5 kann genutzt werden. Die Verkabelung ist über Bodentanks verlegt.
Das Objekt ist umfahrbar und bietet auf der Rückseite einen weiteren Eingang und Abstellfläche mit Blick in die hinteren Gärten.
Darüberhinaus existiert ein Untergeschoss mit ca. 130 qm, welches über eine massive Treppe gut zugänglich ist. Es verfügt über eine Deckenhöhe von 2,5 m. Hier befindet sich ein Aufenthaltsraum mit guter Belichtung, WC-Einheiten und Lager- bzw. Archivfläche.
Stellplätze befinden sich vor und hinter dem Haus.
Die Mietfläche wird nach Mieterwunsch ausgebaut und renoviert. Weitere Ausbauwünsche können wir gerne in einer Besichtigung besprechen. Fragen Sie gerne an!
Das Objekt befindet sich in unserem Familieneigentum. Wir wollen es langfristig im Bestand behalten. Sie kommunizieren direkt mit uns und wir haben sehr kurze Entscheidungswege.
- Großes Grundstück mit Parkplätzen vor und hinter dem Haus
- 150 qm Büro-/ Lager- oder Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (barrierefrei, 3,3 m Deckenhöhe)
- 130 qm für Aufenthalt, WC, Lager, Werkstatt im Untergeschoss (2,5m Deckenhöhe)
Bei der Mietfläche handelt es sich um eine großzügige Erdgeschossfläche mit großen Fensterflächen und hohen Decken. Sie verfügt im Erdgeschoss über ca. 150 qm und ist von drei Seiten belichtet.
Es ist ein moderner Vinylboden in Holzoptik verlegt, eine vorhandene EDV-Verkabelung im Standard CAT 5 kann genutzt werden. Die Verkabelung ist über Bodentanks verlegt.
Das Objekt ist umfahrbar und bietet auf der Rückseite einen weiteren Eingang und Abstellfläche mit Blick in die hinteren Gärten.
Darüberhinaus existiert ein Untergeschoss mit ca. 130 qm, welches über eine massive Treppe gut zugänglich ist. Es verfügt über eine Deckenhöhe von 2,5 m. Hier befindet sich ein Aufenthaltsraum mit guter Belichtung, WC-Einheiten und Lager- bzw. Archivfläche.
Stellplätze befinden sich vor und hinter dem Haus.
Die Mietfläche wird nach Mieterwunsch ausgebaut und renoviert. Weitere Ausbauwünsche können wir gerne in einer Besichtigung besprechen. Fragen Sie gerne an!
Das Objekt befindet sich in unserem Familieneigentum. Wir wollen es langfristig im Bestand behalten. Sie kommunizieren direkt mit uns und wir haben sehr kurze Entscheidungswege.
Ausstattung
Keller, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Mietfläche ist im Erdgeschoss mit großen Alluminium-Fenstern ausgestattet, ein moderner Vinylboden in Holzoptik und eine weiße Mineralfaserdecke runden den modernen Eindruck ab. Im Untergeschoss befindet sich teilweise Teppich- und Fliesenboden.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.
Bemerkungen:
Die Mietfläche ist im Erdgeschoss mit großen Alluminium-Fenstern ausgestattet, ein moderner Vinylboden in Holzoptik und eine weiße Mineralfaserdecke runden den modernen Eindruck ab. Im Untergeschoss befindet sich teilweise Teppich- und Fliesenboden.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der Möllner Landstraße , schräg gegenüber der Shell-Tankstelle, an zentraler Stelle in Neuschönningstedt. Von hier aus gibt es eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit über eine Bushaltestelle vor der Tür oder per PkW.
Die Hamburger Stadtgrenze ist durch die sehr gute Anbindung in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Hamburger Stadtgrenze ist durch die sehr gute Anbindung in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gute Sichtbarkeit
Möllner Landstraße
Bürofläche im Erdgeschoss
Hohe Decken und Einbauschränke
Treppe ins Untergeschoss
Viel Platz für Lager / Archiv
Ehemaliger Tresorraum
Aufenthalt mit Küche
Gegenüber Shell Tankstelle
Gute Anbindung per Auto+Bus