Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Kreuznach (Kreis) » Roxheim
IDYLLISCH WOHNEN, PROFITABEL VERMIETEN, MIT GARTEN

Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8993015 |
Preise
Kaufpreis | 249.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 165 m² |
Nutzfläche | 35 m² |
Grundstücksfläche | 389 m² |
Maklerprovision | 3.57 % |
Objekt Adresse
55595 Roxheim
Sonstige Angaben
Baujahr | 1910 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Küche | Einbauküche |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 133 kWh/(m²*a) |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Roxheim bietet alles, was das Herz begehrt! Die Kernsanierung sorgt für modernen Wohnkomfort, während die Einliegerwohnung bereits vermietet ist. Der 200 m² große Garten lädt zum Entspannen ein und die Einbauküche sowie Fußbodenheizung lassen keine Wünsche offen. Mit 5 Zimmern und 165 m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Zudem sind 2 Parkplätze vorhanden und die Möglichkeit, das Haus in 3 separate Wohnungen zu teilen, bietet zusätzliche Flexibilität. Ein wahres Traumhaus!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Haus Grundstück 189 m² + 200 m² Gartengrundstück (2 Flurstücke)
- Einliegerwohnung ist gut vermietet, 2018 saniert
- Kernsanierung 1991 durchgeführt
- 2018 neue Gasheizung
- auf Wunsch Vollmöbliert zzgl. 9.000
- Fußbodenheizung
- 2 Parkplätze
- 3 separate Eingänge
- Trennung in 3 Wohnungen möglich
- Terrasse, Gewölbekeller, Waschküche, Abstellraum
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Lage des Objektes
idyllisch, ruhig, mit Blick auf Weinberge




