Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Hameln-Pyrmont (Kreis) » Hameln
Charmanter Wohnsitz altstadtnah mit Potenzial

Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8991765 |
Preise
Kaufpreis | 360.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 140 m² |
Grundstücksfläche | 300 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
31785 Hameln
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1939 |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 250 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte in Traumlage – Ein Schmuckstück mit Potenzial!
Baujahr: 1939 | 140 m² | 3 Etagen | Keller mit Gewölbedecken | 2 PKW-Stellplätze
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet auf 140 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch große Fenster ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Das charmante integrierte Rundtreppenhaus fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Der Keller mit seinen beeindruckenden Gewölbedecken bietet nicht nur enorm viel Stauraum... der bereits vorhandene Partykeller lädt zu geselligen Abenden ein. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Die Lage überzeugt: In nur fünf Minuten erreichen Sie die Altstadt. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bäcker um die Ecke sorgt für frische Brötchen am Morgen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohngegend.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumhaus!
Baujahr: 1939 | 140 m² | 3 Etagen | Keller mit Gewölbedecken | 2 PKW-Stellplätze
Diese stilvolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 besticht durch ihren charmanten Charakter und bietet auf 140 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch große Fenster ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Das charmante integrierte Rundtreppenhaus fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Der Keller mit seinen beeindruckenden Gewölbedecken bietet nicht nur enorm viel Stauraum... der bereits vorhandene Partykeller lädt zu geselligen Abenden ein. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Die Lage überzeugt: In nur fünf Minuten erreichen Sie die Altstadt. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bäcker um die Ecke sorgt für frische Brötchen am Morgen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gepflegten Wohngegend.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Traumhaus!
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer altstadtnahen, ruhigen Wohngegend im Zentrum von Hameln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!




































