Niksic, Montenegro. Ausgezeichnetes Grundstück mit der Möglichkeit zum legalen Bau mehrerer Gebäude mit maximal drei Stockwerken und einer Größe von bis zu 600 m². m für jedes Haus. Es stehen zwei Verkaufsoptionen zur Verfügung: 1. Kauf eines oder zweier der drei Grundstücke mit jeweils 1.786, 1.113 und 1.872 qm. m zu einem Preis von 14 Euro pro Quadratmeter. M.; 2. Kauf des gesamten Grundstücks mit einer Fläche von 4771 qm. m für 62.023 Euro bei einem Preis von 13 Euro pro Quadratmeter. m (Bau von drei Häusern).

Die städtebaulichen und technischen Voraussetzungen wurden geschaffen, ein architektonischer Entwurf für die Häuser und das angrenzende Gelände wurde fertiggestellt und der Hauptentwurf wird umgesetzt. Auf jedem der drei Grundstücke ist der Bau eines einstöckigen Hauses mit einer Fläche von 151 m² und Terrassen sowie eines freistehenden Gebäudes mit einer Terrasse von 38 m² geplant. Die Gesamtfläche der beiden Gebäude auf jedem der Grundstücke beträgt 194 m² (ein Haushalt). Die Kosten für den schlüsselfertigen Bau auf einem der Grundstücke: Kauf eines Grundstücks von 1.113 m² x 14 = 15.582 Euro; Haus 151 m² x 800 Euro/m² = 120.800 Euro; Nebengebäude 38 m² x 500 Euro/m² = 19.000. Kosten des gesamten schlüsselfertigen Projekts, einschließlich Kauf des Grundstücks, Design, Kommunikation, Parkplatz = 155.382 Euro. Finanzierung - in Etappen: 50 % - bei Vertragsabschluss; 35 % – wenn der Bau in „Rohbauform“ erfolgt; 15 % – Abnahme der Immobilie und Eigentumsübertragung.

Die Anwesenheit des Kunden ist dreimal im Zeitraum von 2-3 Tagen erforderlich: 1. Ankunft, Besichtigung, Abschluss eines Kaufvertrags für das Grundstück; 2. Unterzeichnung der Entwurfsdokumentation, Abschluss eines Bauvertrags, Auswahl der Veredelungsmaterialien; 3. Abnahme des fertiggestellten Objekts und Neuregistrierung der Eigentumsdokumente. Während der Bauzeit erfolgt eine ständige Videoüberwachung und Fotoberichterstattung. Das Grundstück ist allseitig eingezäunt. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und verfügt über eine Stadtbeleuchtung entlang der gesamten Straße. Highspeed-Internet. Städtische Kommunikation, Wasser aus zwei Quellen: Stadt (0,60 Euro/m3) und Industrie (aus dem See durch Schwerkraft) – kostenlos und ohne Mengenbeschränkung. !!!! GUTE INVESTITION - NEUES HAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK!!!! Wir beantworten gerne alle Fragen