Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Saarlouis (Kreis) » Wallerfangen
Der Weg zum richtigen Grundstück !
Ansicht vom Garten
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://west.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Thomas Heitz
| Telefon: | +49 681 70947955 |
| Mobil | +49 160 7038141 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8988227 |
Preise
| Kaufpreis | 390.815 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 550 m² |
Objekt Adresse
66798 Wallerfangen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2025 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40 |
| Energieverbrauchkennwert | 33.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Der Stellenwert des Grundstücks für Ihr Zuhause ist von entscheidender Bedeutung! Die Beschaffenheit und Lage Ihres Grundstücks beeinflussen maßgeblich die Planung Ihres zukünftigen Zuhauses. Stellen Sie sich vor, wie wichtig eine gute Infrastruktur, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und eine Wohlfühlumgebung für Ihr tägliches Leben sind. All diese individuellen Anforderungen spielen eine zentrale Rolle bei der Entscheidung, wo Sie Ihre Zukunft gestalten möchten.
Wir sind hier, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu bauen. Doch der Schlüssel dazu liegt in der Auswahl des richtigen Grundstücks - einem Ort, der perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt. Dabei behalten wir stets den finanziellen Rahmen im Blick, um Ihnen die bestmögliche Lösung zu bieten.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk, wenn es darum geht, das ideale Grundstück für Sie zu finden. Wir versprechen Ihnen nichts, was wir nicht halten können, aber wir können Ihnen viel bieten! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich freue mich darauf, Ihnen zu zeigen, wie wir gemeinsam Ihr Traumprojekt verwirklichen können. Rufen Sie mich an unter 0160/7038141 oder schreiben Sie mir eine E-Mail an thomas.heitz@streif.de. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten!
Wir sind hier, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu bauen. Doch der Schlüssel dazu liegt in der Auswahl des richtigen Grundstücks - einem Ort, der perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt. Dabei behalten wir stets den finanziellen Rahmen im Blick, um Ihnen die bestmögliche Lösung zu bieten.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk, wenn es darum geht, das ideale Grundstück für Sie zu finden. Wir versprechen Ihnen nichts, was wir nicht halten können, aber wir können Ihnen viel bieten! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich freue mich darauf, Ihnen zu zeigen, wie wir gemeinsam Ihr Traumprojekt verwirklichen können. Rufen Sie mich an unter 0160/7038141 oder schreiben Sie mir eine E-Mail an thomas.heitz@streif.de. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten!
Ausstattung
Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt im idyllischen Oberlimberg.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie über die beauftragte Maklerin
direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie über die beauftragte Maklerin
direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstige Informationen
Nutzen Sie die Kraft der Sonne für ein nachhaltiges und komfortables Zuhause! Mit unserem innovativen Heizsystem, das nahtlos mit einem Hauskraftwerk kombiniert ist, genießen Sie Heizen, Lüften und Warmwasser aus einer Hand. Die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie sorgt für eine beeindruckende Wärmerückgewinnung von bis zu 85%, während die integrierte Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt.
Zusätzlich profitieren Sie von einer separaten Trinkwasserwärmepumpe mit einem großzügigen 300-Liter-Warmwasserspeicher und einem G4-Frischluftfilter, der Staub und Pollen reduziert.
Die Vorteile sprechen für sich: Keine störenden Heizkörper, keine fossilen Brennstoffe wie Öl und Gas, kein Bedarf an Gasanschlüssen oder Lagerflächen für Öl und Pellets, und keine Erdbohrungen erforderlich!
Gestalten Sie Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient - für ein besseres Leben und eine bessere Zukunft!
Ansicht Hauseingangsbereich
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Diele
Büro/Gästezimmer
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Siegel Bonität STREIF Haus
Thomas Heitz