Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Fürstenfeldbruck (Kreis) » Moorenweis / Dünzelbach
Wohnen mit der Großfamilie, oder Wohnen und vermieten im 5-Seen-Land!
Aussenansicht
Angeboten von:
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München
Deutschland
Telefon:089-37061060
Fax:089-370610699
Ansprechpartner/in
Immo8 GmbH
Herr Christian Mair
| Telefon: | 016096358274 |
| Mobil | +49 160 96358274 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8987756 |
Preise
| Kaufpreis | 1.325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 319 m² |
| Grundstücksfläche | 1.131 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
82272 Moorenweis / Dünzelbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1995 |
| Letzte Modernisierung | energetische Kernsanierung zwischen 2013 und 2015, Nahwärme - Flüssiggas mit Anteil Solarenergie |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-12-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 137.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
- Wohnen mit der Großfamilie, oder
- Wohnen und gleichzeitig Kapitalerträge erzielen?
- S Bahn nahe Lage
- Zwei Wohnhäuser an einem Stück
- 1131 m² Grundstücksfläche
- 319 m² Wohnfläche
- Wohnen und gleichzeitig Kapitalerträge erzielen?
- S Bahn nahe Lage
- Zwei Wohnhäuser an einem Stück
- 1131 m² Grundstücksfläche
- 319 m² Wohnfläche
Ausstattung
- 1131 m² Grundstücksfläche
- 319 m² Wohnfläche
- verteilt auf zwei Wohnhäuser
- 7 Zimmer
- in beiden Häusern perfekt geplante Einbauküchen
- Einbauschränke vom Schreiner (Schlafzimmer und Flur)
- teilweise bodentiefe Fenster
- qualitativ hochwertige Bodenbeläge
- zeitlose, geräumige Badezimmer
- hübsche und gepflegte Außenanlagen mit Terrassen und einem Freisitz
- Flüssiggas mit Anteil Solarthermie auf dem Dach
- gemütliche Stimmung mit einem Holzofen
- im rechten Wohnhaus Bodenheizung
- drei Garagen und Dachboden
- Brunnenanschluss für Grauwasser
- Holzschuppen
- Garten
- 319 m² Wohnfläche
- verteilt auf zwei Wohnhäuser
- 7 Zimmer
- in beiden Häusern perfekt geplante Einbauküchen
- Einbauschränke vom Schreiner (Schlafzimmer und Flur)
- teilweise bodentiefe Fenster
- qualitativ hochwertige Bodenbeläge
- zeitlose, geräumige Badezimmer
- hübsche und gepflegte Außenanlagen mit Terrassen und einem Freisitz
- Flüssiggas mit Anteil Solarthermie auf dem Dach
- gemütliche Stimmung mit einem Holzofen
- im rechten Wohnhaus Bodenheizung
- drei Garagen und Dachboden
- Brunnenanschluss für Grauwasser
- Holzschuppen
- Garten
Lage des Objektes
- beste Lage zum pendeln zur Arbeit, zum baden an den Seen, oder für Ausflüge ins Allgäu
- im Dreieck München - Augsburg - Landsberg
- Fürstenfeldbruck erreichen Sie in ca. 20 PKW Minuten
- S-Bahnhof Geltendorf oder zum Bahnhof Egling
- ca. 20 Fahrminuten zum Ammersee
- ca. 15 Fahrminuten zur BAB A96, zur B17 oder zur B471
- im Dreieck München - Augsburg - Landsberg
- Fürstenfeldbruck erreichen Sie in ca. 20 PKW Minuten
- S-Bahnhof Geltendorf oder zum Bahnhof Egling
- ca. 20 Fahrminuten zum Ammersee
- ca. 15 Fahrminuten zur BAB A96, zur B17 oder zur B471
Sonstige Informationen
Die beiden Wohneinheiten können auch einzeln erworben werden, sprechen Sie und einfach an.
Wir freuen uns darauf, Ihnen das Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Herzlich willkommen !
Toplage
Gäste empfangen
Wohn(t)raum Haus 1
Köche gesucht
Die Gäste im Blick
Chillen nach dem Essen Haus 1
Schlafzimmer Haus 1
Schlafzimmer Haus 1
tiefe Einbauschränke
Badespaß im Haus 1
Neuwertig und modern
Genießen im Haus 2 nebenan
Relaxen mit Gartenblick
Wellness im Erdgeschoss Haus 2
Schlafzimmer Haus 2
Badebereich OG Haus 2
Aussenansicht Süd-West Haus 1
Ansicht Westen
Erweiterungen möglich
Spielplatz
Platz für drei mit Vorplätzen
Grundrisse Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller