Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Neu-Ulm
Wohngemeinschaft mit 5 Einzelzimmer und 2 Bädern
Zimmer 5
Angeboten von:
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Deutschland
Telefon:+49 (0) 731 / 379 33 - 0
http://immobilien-boerse-ulm.de
Ansprechpartner/in
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Frau Maja Postels
| Telefon: | 073137933-11 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8987400 |
Preise
| Kaltmiete | 440 € |
| Warmmiete | 565 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.260 € |
Flächen
| Wohnfläche | 24,6 m² |
| Maklerprovision | Für die neuen Mieter entstehen keine Vermittlungsgebühren |
Objekt Adresse
89231 Neu-Ulm
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-11-09 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 29.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um 1 Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit Küche, 2 Bädern und zusätzlichem WC.
Das Gebäude wurde vor zwei Jahren fertiggestellt und bietet alle Vorzüge eines Neubaus.
Bei den angegebenen Angaben, Zahlen und Preise des Inserates handeln sich über 1 Zimmer der Wohngemeinschaft inkl. Gemeinschaftsfläche wie Badezimmer, Küche und Flur.
Optional kann das Zimmer mit einem geringen Aufpreis mit Möbel ausgestattet werden.
In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten, Wasser- sowie Abwasser, Müll, Strom und auch die Internetkosten inkludiert.
- Mietlaufzeit Minimum 12 Monate (keine Kurzzeitvermietung möglich) -
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude (öffentliche Parkplätze)
---------
Energieausweis:
Baujahr: 1970 / 2020
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5
Erneuerbare Energien: Umweltwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 29,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
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Das Gebäude wurde vor zwei Jahren fertiggestellt und bietet alle Vorzüge eines Neubaus.
Bei den angegebenen Angaben, Zahlen und Preise des Inserates handeln sich über 1 Zimmer der Wohngemeinschaft inkl. Gemeinschaftsfläche wie Badezimmer, Küche und Flur.
Optional kann das Zimmer mit einem geringen Aufpreis mit Möbel ausgestattet werden.
In den Nebenkosten sind bereits die Heizkosten, Wasser- sowie Abwasser, Müll, Strom und auch die Internetkosten inkludiert.
- Mietlaufzeit Minimum 12 Monate (keine Kurzzeitvermietung möglich) -
Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude (öffentliche Parkplätze)
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Energieausweis:
Baujahr: 1970 / 2020
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5
Erneuerbare Energien: Umweltwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 29,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
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Ausstattung
- Das Zimmer hat ca. 15 m² ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet
- Integrierte Beleuchtung in den Decken bereits vorhanden
Gemeinschaftlich:
- neuen Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken wie auch Elektrogroßgeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken und einer Münz-Waschmaschine
- zusätzlicher Raum mit Dusche
- separates WC
- Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude
- Integrierte Beleuchtung in den Decken bereits vorhanden
Gemeinschaftlich:
- neuen Einbauküche mit diversen Ober- und Unterschränken wie auch Elektrogroßgeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken und einer Münz-Waschmaschine
- zusätzlicher Raum mit Dusche
- separates WC
- Fahrradabstellfläche vor dem Gebäude
Lage des Objektes
Das Zimmer befindet sich in einem neu entstandenen Mehrfamilienhaus, direkt in der Neu-Ulmer City bei der ruhig gelegenen "kleinen Donau". Die Wohnung bietet alle Vorzüge, die eine Stadtwohnung nur bieten kann. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte und Sehenswürdigkeiten liegen quasi vor der eigenen Haustüre.
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner: Tobias Postels
Objektnummer:# 15567
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.: 0731 / 379 33 - 11
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
zusätzlicher Raum mit Dusche
separates WC
Treppenhaus