Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Ravensburg Schmalegg
Hochwertige 3 Zi-DG Wohnung
Hausansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8987340 |
Preise
| Kaufpreis | 358.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 330 € |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
88213 Ravensburg Schmalegg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2015 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Die Architektur des 6-Familienhauses ist hell und modern. Die hochwertig ausgestattete Wohnung selbst befindet sich im 2. Dachgeschoss und ist über einen Personenaufzug auch von der TG barrierefrei bequem erreichbar. Zusätzlich sind ein Einzelstellplatz in der TG sowie ein Keller, Fahrradabstellraum und eine Waschküche und Trockenraum vorhanden.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Niedrigenergiestandard nach KfW 70 mit Holzpelletheizung
- Offen gestalteter Wohn- u. Essbereich
- 2 Balkone
- Einbauküche
- 1 hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Einbauwanne
- Zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung
- Daten-, Telefon- und Fernsehanschluss in allen Zimmern
- Hochwertige Parkett - und Fliesenböden
- Waschraum, Fahrradraum und ein eigener Kellerraum
Bemerkungen:
- Niedrigenergiestandard nach KfW 70 mit Holzpelletheizung
- Offen gestalteter Wohn- u. Essbereich
- 2 Balkone
- Einbauküche
- 1 hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Einbauwanne
- Zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung
- Daten-, Telefon- und Fernsehanschluss in allen Zimmern
- Hochwertige Parkett - und Fliesenböden
- Waschraum, Fahrradraum und ein eigener Kellerraum
Lage des Objektes
Der Ortsteil Schmalegg mit 2150 Einwohnern wird zu Recht als "Sonnenterrasse Ravensburgs" bezeichnet und grenzt direkt an das Naturschutzgebiet. Er liegt ca. 6 km westlich des Ravensburger Stadtkerns und ist über die L288 mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der Flughafen Friedrichshafen befindet sich ca. 20 km entfernt.
Durch die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und einem renommierten Golfplatz zieht Schmalegg nicht nur Golfsportler an, sondern auch Naturliebhaber und Freizeitenthusiasten. Stellvertretend dafür steht der "Schmalegger Tobel" mit seinem 8 m hohen Wasserfall.
Die Infrastruktur in Schmalegg umfasst eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einige kleinere Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegen Ravensburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und einem renommierten Golfplatz zieht Schmalegg nicht nur Golfsportler an, sondern auch Naturliebhaber und Freizeitenthusiasten. Stellvertretend dafür steht der "Schmalegger Tobel" mit seinem 8 m hohen Wasserfall.
Die Infrastruktur in Schmalegg umfasst eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einige kleinere Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegen Ravensburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Flur
Küche mit Balkon
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss
Tiefgarage