Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Pfaffenhofen an der Roth

Ruhige 2 Zimmerwohnung in Pfaffenhofen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8987316

Preise

Kaufpreis 355.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 250 €
 

Flächen

Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche 6 m²
 
Maklerprovision 1,785 inkl Mwst aus dem notariellem Kaufpreis
 

Objekt Adresse

89284 Pfaffenhofen an der Roth

Sonstige Angaben

Baujahr 2021
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 30. 09. 2022
Gültig bis 2032-09-29
Baujahr (laut Energieausweis) 2021
Endenergiebedarf 16.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffenhofen an der Roth. Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen eines ruhigen Wohngebiets bietet Ihnen ein behagliches Ambiente auf einer Wohnfläche von 65 m². Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 4 Vollgeschossen. Hier können Sie den Komfort und die Ruhe genießen, die Sie sich wünschen.

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der elegante Parkettboden sorgt nicht nur für eine warme und einladende Atmosphäre, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Die Einbauküche ist perfekt auf den Raum abgestimmt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Bequemlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung erheblich. Die Zentralheizung versorgt die Wohnung effizient mit Wärme, während die Gasbefeuerung eine umweltfreundliche und preiswerte Lösung darstellt.

- Eleganter Parkettboden
- Moderne Einbauküche (EBK)
- Aufzug vorhanden
- Neuwertiger Objektzustand
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung mit Heizungsunterstützter Solaranlage
- weiße Türen
- Parkettboden

Lage des Objektes

Pfaffenhofen an der Roth bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Busverbindungen, ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem Ihre Ziele zu erreichen. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur lädt das Wohngebiet zu entspannenden Spaziergängen ein und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Sonstige Informationen

Pfaffenhofen an der Roth zeichnet sich durch seine exzellente Infrastruktur aus. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier auch ein gut erreichbares Krankenhaus sowie weitere medizinische Einrichtungen. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen, die für Abwechslung sorgen. Die Möbelstücke können auf Wunsch abgelöst werden.