Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Neckarsulm
* Sehr gepflegt * Wintergarten * Citynah * Schnell auf der Autobahn *
Wintergarten
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Stuttgart
| Telefon: | 0711/23 95 50 |
| Fax: | 0711/23 95 51 50 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8987275 |
Preise
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Bürofläche | 161 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74172 Neckarsulm
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 29. 11. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 233.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein bisschen neue Farbe und schon können Sie in Ihr neues Büro einziehen!
Es befindet sich im 2. OG eines preisgekrönten Geschäftshauses in der Nähe des Ortszentrums. Trotzdem sind Sie schnell auf der Autobahn.
Sämtliche Renovierungsmaßnahmen wurden laufend erledigt (z.B. Dach 2019, Heizung 2023), sodass außer der persönlichen Inneneinrichtung keine weiteren Investitionen nötig sind.
Dazu gehören drei Tiefgaragen-Stellplätze, die im Preis bereits inkludiert sind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Es befindet sich im 2. OG eines preisgekrönten Geschäftshauses in der Nähe des Ortszentrums. Trotzdem sind Sie schnell auf der Autobahn.
Sämtliche Renovierungsmaßnahmen wurden laufend erledigt (z.B. Dach 2019, Heizung 2023), sodass außer der persönlichen Inneneinrichtung keine weiteren Investitionen nötig sind.
Dazu gehören drei Tiefgaragen-Stellplätze, die im Preis bereits inkludiert sind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Teeküche mit Spülmaschine und Mikrowelle
- Elektro-Steckdosen im Boden
- DV-Verkabelung und Internet-Steckdosen im Boden
- Trilux-Leuchten
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- zwei separate WC's
- Elektro-Steckdosen im Boden
- DV-Verkabelung und Internet-Steckdosen im Boden
- Trilux-Leuchten
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- zwei separate WC's
Lage des Objektes
* citynahe Innenstadtlage
* schnell auf der Autobahn
* ruhiges Arbeiten
* AUDI in der Nähe
* Bahn gut zu Fuß erreichbar
* schnell auf der Autobahn
* ruhiges Arbeiten
* AUDI in der Nähe
* Bahn gut zu Fuß erreichbar
Sonstige Informationen
Die Raumaufteilung ist variabel.
Es besteht die Möglichkeit eine Klimaanlage einzubauen.
Empfang
Teekueche
Buero-1
Buero-2
Buero-od-Lager
WC
Blick-aus-Wintergarten
Grundriss