Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin / Marienfelde
Schönes Einfamilienhaus mit Garage und Dachterrasse in Marienfelde
Frontansicht des Hauses
Angeboten von:
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
Deutschland
Telefon:+49(0)30-7412575
Fax:+49(0)30-7412574
www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Herr Martin Schulz
| Telefon: | 030 741 25 75 |
| Fax: | 030 741 25 74 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8986579 |
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 182,76 m² |
| Nutzfläche | 228,01 m² |
| Grundstücksfläche | 507 m² |
| Maklerprovision | 21.384,30 € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
12277 Berlin / Marienfelde
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1953 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-02-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 116.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 aus der Erweiterung eines Kleinhauses von 1953 kreiert. Im Jahr 1984 erfolgte dann die Aufstockung des Dachgeschosses, wodurch das heutige Bild des Hauses und damit ein perfektes Eigenheim für Familien oder auch Paare entstand.
Erdgeschoss:
- schöner Eingangsbereich mit Garderobe
- großen Wohn- und Essbereich
- Kamin für behagliche Wärme und auch als Blickfang
- Badezimmer
- zwei große Kinderzimmer
Obergeschoss:
- äußerst großzügiger zweiter Wohnbereich mit viel Platz für gemütliche Abende
- Master-Bad mit Eckbadewanne
- gigantische Schlafzimmer mit Zugang zu der über 23 m² großen Dachterrasse
Ausgebauter Dachboden:
- aufgeteilt in Vorflur und zwei Räume
- ideal nutzbar als Gästebereich, Hobbyraum oder auch Home-Office
- hübsch angelegter Garten
- Terrasse mit Zugang zum Geräteschuppen
- Garage
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ab sofort bezugsfrei.
Erdgeschoss:
- schöner Eingangsbereich mit Garderobe
- großen Wohn- und Essbereich
- Kamin für behagliche Wärme und auch als Blickfang
- Badezimmer
- zwei große Kinderzimmer
Obergeschoss:
- äußerst großzügiger zweiter Wohnbereich mit viel Platz für gemütliche Abende
- Master-Bad mit Eckbadewanne
- gigantische Schlafzimmer mit Zugang zu der über 23 m² großen Dachterrasse
Ausgebauter Dachboden:
- aufgeteilt in Vorflur und zwei Räume
- ideal nutzbar als Gästebereich, Hobbyraum oder auch Home-Office
- hübsch angelegter Garten
- Terrasse mit Zugang zum Geräteschuppen
- Garage
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ab sofort bezugsfrei.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend des südlich gelegenen Berliner Bezirks Marienfelde. Busverbindungen (Linie 277, 283, N81), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind die S-Bahnhöfe Buckower Chaussee und Marienfelde. Das Berliner Zentrum ist am schnellsten über die Stadtautobahn und den Mariendorfer Damm (B96) zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient das Hallen- und Freibad Mariendorf am Ankogelweg, der Britzer Garten (ehemaliges BUGA-Gelände) und das Tempelhofer Feld.
Sonstige Informationen
Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de
Rückansicht des Hauses
Wohn- und Essbereich (EG)
Einbauküche
Diele
Bad im EG
Kinderzimmer #1
Kinderzimmer #2
Wohnbereich im DG
Wohnbereich DG - Ansicht #2
Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
ausgebauter Dachboden
Wolfgang Schulz Immobilien