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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Baden-Württemberg » Mannheim (Kreis) » Mannheim

Büroräume und Lagerfläche in wunderschöner Villa zu vermieten

Außenansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot von SolNet GmbH - Diana Russner
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8986500

Preise

Kaltmiete (netto) 1.400 €
Nebenkosten 870 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.700 €
 

Flächen

Gesamtfläche 174 m²
Bürofläche 104 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

68305 Mannheim - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Verfügbar ab 01.04.2025
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Boden Laminat
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Wir vermieten vier attraktive Büroräume im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 104 m² in einer charmanten Villa. Die Räume verfügen über ein eigenes WC sowie eine gemeinsam genutzte Küche. Zusätzlich gehört das Untergeschoss mit ca. 70 m² zur Mieteinheit – ideal nutzbar als Lager- oder Serverraum. Aktuell werden diese Flächen als Proberäume genutzt.

Eine Nutzung als Wohngebäude ist ausgeschlossen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Es handelt sich um einen wunderschönen Altbau mit hohen Decken, der sehr repräsentativ ist.

Lage des Objektes

Die Villa liegt im Stadtteil Waldhof in zweiter Reihe zur Straße und von Grünflächen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Pizzeria sind in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an Hauptverkehrsstraßen ist die Anfahrt bequem und ohne Innenstadtverkehr möglich. Auch die Anbindung an S-Bahn und Bus ist sehr gut. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, und eine private Auffahrt führt direkt zum Anwesen. Ein besonderer Pluspunkt: Der umliegende Garten lädt zu entspannten Pausen im Grünen ein.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden SolNet GmbH Breite Weg 38 76547 Sinzheim Geschäftsführer: Hans G. Pfisterer Rechtsform: GmbH Registergericht Mannheim, HRB 728196 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Außenansicht
Außenansicht
Büro
Büro
Büro
Büro
Küche
WC
Untergeschoss Zugang