Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

Apartment in Köln-Klettenberg mit Küche


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8986456

Preise

Kaltmiete (netto) 550 €
Nebenkosten 125 €
Kaution 1.650 €
 

Flächen

Wohnfläche 31 m²
 

Objekt Adresse

Petersbergstr. 84
50939 Köln - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1962
Zimmer 1
Verfügbar ab 01.06.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 152 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im begehrten Stadtteil Klettenberg. In 5 Minuten erreichen Sie die Straßenbahn und den Klettenbergpark.

Die Wohnung wird teilmöbliert mit Einbauküche inkl. Geräte vermietet.

Ausstattung

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge:
- Parkett im Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer

Lage des Objektes

Das Haus liegt in der Petersbergstr. 84 in einer Einbahnstraße.
Fußläufig erreichen Sie mittwochs und samstags einen Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse (7.00 - 13.00 Uhr).

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
In fünf Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Sülzgürtel.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Xing: https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv Besichtigungstermine: - nach Terminabsprache per E-Mail Die Wohnung kann ab dem 01.06.2025 angemietet werden. Zudem soll ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren = 24 Monaten zum Mietvertragsbeginn und eine Indexmiete vereinbart werden. In den Nebenkosten sind u. a. die Kosten der Beheizung, Treppenhausreinigung, Müll, Allgemeinstrom, Wasser und Abwasser, Versicherung für Wohngebäude und Haus und Grundbesitzer Haftpflicht und Grundbesitzabgaben etc. enthalten. Bei dem Betrag von 175 EUR handelt es sich um einen 1 Personenhaushalt. benötigte Unterlagen nach der Besichtigung: - Bonitätsprüfung z. B. Schufa - die letzten drei Gehaltsnachweise oder andere Nachweise Es ist nicht gewünscht, dass eine Mietkautionsbürgschaft gestellt wird. Haustiere sind nicht gewünscht. Christian Rörig Immobilienservice weist ausdrücklich darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Hausverwalter, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!