Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Wallenhorst
bezugsfertige 4-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Loggia in Wallenhorst/Hollage

Hausansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8986380 |
Preise
Kaufpreis | 245.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 450 € |
Flächen
Wohnfläche | 100 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Adenauerallee 13,
49134 Wallenhorst
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1974 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | Ja |
Barrierefrei | |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Hollage, Wallenhorst, wo diese charmante höher gelegene Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Eigentümerwohnanlage aus dem Jahr 1973 auf Sie wartet und zum Verkauf steht. Die Wohnung wurde im Jahr 2020/2021 kernsaniert und ist bezugsfertig.
Zur Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 450,00 EUR von denen 150,00 EUR Instandhaltungsrücklage sind. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet.
Zur Wohnung zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 450,00 EUR von denen 150,00 EUR Instandhaltungsrücklage sind. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
-Wohnfläche: 100 qm
-Schlafzimmer: 3
-Wohnzimmer
-Bad, ebenerdige Dusche mit WC
-Esszimmer
-Küche
-Gäste-WC
-Loggia
-Kellerraum
-Stellplatz
-Fenster, Badezimmer, Fußboden, Fußbodenheizung, Türen, Elektroanschlüsse wurden 2020/2021 neu hergestellt. Anschlüsse für Telefon, Glasfaser, Fernseh, in jedem Raum verfügbar.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
-Wohnfläche: 100 qm
-Schlafzimmer: 3
-Wohnzimmer
-Bad, ebenerdige Dusche mit WC
-Esszimmer
-Küche
-Gäste-WC
-Loggia
-Kellerraum
-Stellplatz
-Fenster, Badezimmer, Fußboden, Fußbodenheizung, Türen, Elektroanschlüsse wurden 2020/2021 neu hergestellt. Anschlüsse für Telefon, Glasfaser, Fernseh, in jedem Raum verfügbar.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in begehrter Lage , zentral in Wallenhorst/Hollage.
-Einkaufmöglichkeiten, Post, 100 m
-Grundschule 200 m
-Ärzte, Apotheke 120m
-mehrere Buslinien 120 m
-mit dem Auto 16 Minuten bis Osnabrück City
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
-Einkaufmöglichkeiten, Post, 100 m
-Grundschule 200 m
-Ärzte, Apotheke 120m
-mehrere Buslinien 120 m
-mit dem Auto 16 Minuten bis Osnabrück City
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Wohnzimmer

Loggia

Küche

Schlafzimmer

Bad

Bad

Flur

Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Kinderzimmer2

Gäste-WC

Gäste-WC

Wohnfläche