Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Altenburger Land (Kreis) » Meuselwitz
Charmantes Stadthaus in Wintersdorf
Angeboten von:
Sparkasse Altenburger Land
Wettinerstraße 1
04600 Altenburg
Deutschland
Telefon:03447-596381
Fax:03447-596373
www.sparkasse-altenburgerland.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Altenburger Land
Herr Reik Vogel
| Telefon: | +49 3447 596 381 |
| Mobil | +49 172 35 714 80 |
| Fax: | +49 3447 596 373 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8986387 |
Preise
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 195 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 280 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
04610 Meuselwitz
- Thüringen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1911 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-02-11 |
| Endenergiebedarf | 135,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Stadthaus in Wintersdorf vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Der große, gepflasterte Innenhof mit gemütlicher Sitzecke, Nebengebäude und Garage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Nebengebäude befinden sich der Heizungsraum (Gasheizung) sowie eine Werkstatt mit angrenzendem Holzlager.
Wohnraumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss: Badezimmer mit Wanne und WC, Kinderzimmer, 3 weitere Räume (davon 2 Durchgangszimmer)
Dachgeschoss: Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
Modernisierungen:
2000: Dacherneuerung
2010: Elektrik, Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss, Fassadendämmung
Außenbereich:
Großer, gepflasterter Innenhof mit gemütlicher Sitzecke
Nebengebäude mit Heizungsraum, Werkstatt und Holzlager
Garage für bequemes Parken und Stauraum
Dieses gepflegte Stadthaus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einem idyllischen, und pflegeleichten Außenbereich. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Der große, gepflasterte Innenhof mit gemütlicher Sitzecke, Nebengebäude und Garage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Nebengebäude befinden sich der Heizungsraum (Gasheizung) sowie eine Werkstatt mit angrenzendem Holzlager.
Wohnraumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss: Badezimmer mit Wanne und WC, Kinderzimmer, 3 weitere Räume (davon 2 Durchgangszimmer)
Dachgeschoss: Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
Modernisierungen:
2000: Dacherneuerung
2010: Elektrik, Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss, Fassadendämmung
Außenbereich:
Großer, gepflasterter Innenhof mit gemütlicher Sitzecke
Nebengebäude mit Heizungsraum, Werkstatt und Holzlager
Garage für bequemes Parken und Stauraum
Dieses gepflegte Stadthaus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einem idyllischen, und pflegeleichten Außenbereich. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Lage des Objektes
Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Wintersdorf, einem Ortsteil von Meuselwitz, im Altenburger Land, mit ca. 2200 Einwohnern und einer reichen Geschichte als ehemaliges Braunkohle-Industriegebiet. Das Stadtzentrum Meuselwitz ist etwa 4 km entfernt, die nächste Bushaltestelle nur 100 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt und Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten in der Nähe. Das Gymnasium liegt im Nachbarort Meuselwitz. Ärztliche Versorgung ist durch einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin gewährleistet.
Ca. 4 km nordöstlich von Wintersdorf erstreckt sich der Haselbacher See. Sein Ufer ist von der Ortsmitte aus auf der Gröbaer Straße in Richtung Ramsdorf erreichbar. Am Ortsausgang führt die Straße ins Schnaudertal hinab und danach in den Kammerforst hinein mit ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen.
Ca. 4 km nordöstlich von Wintersdorf erstreckt sich der Haselbacher See. Sein Ufer ist von der Ortsmitte aus auf der Gröbaer Straße in Richtung Ramsdorf erreichbar. Am Ortsausgang führt die Straße ins Schnaudertal hinab und danach in den Kammerforst hinein mit ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
