Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

BAUEN & SPAREN - EFH mit Einliegerwohnung inkl. Grundstück zzgl. STREIF-Ratenzuschuss 10 Jahre lang 200,- EUR mtl. +++ 95 Jahre Erfahrung im Hausbau


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8985980

Preise

Kaufpreis 855.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 167 m²
Nutzfläche 9 m²
Grundstücksfläche 758 m²
 

Objekt Adresse

Krellweg 6
21033 Hamburg

Sonstige Angaben

Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Bad Dusche
Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Traumdomizil im charmanten Hamburg-Lohbrügge!
Dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung der neuesten Bauart bietet insgesamt ca. 168 m² Wohnfläche und mit 4 großzügigen Räumen ausreichend Platz für die gesamte Familie und beinhaltet folgende Vorzüge: - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung- inkl. Grundstück - inkl. einer modernen Photovoltaikanlage mit Speicher - Ausbaustufe 'fastfertig plus' - exklusive Baunebenkosten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen: Eine zeitgemäße Wärmepumpe sorgt für umweltschonende Beheizung und trägt gleichzeitig zur Senkung Ihrer Energiekosten bei, während der KfW 40 Standard maximale Energieeffizienz garantiert. Durch die fortschrittliche Wandkonstruktion von STREIF genießen Sie hervorragende Schallisolierung, die Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre bietet - ideal sowohl für gesellige Abende als auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird auf einem derzeit noch mit einer Bestandsimmobilie bebauten Grundstück erstellt. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hamburg-Lohbrügge und ist durch seine Anordnung, ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen und einen geschützten und geschlossenen Gartenanteil wünschen.
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer lebenswerten Umgebung.

Sonstige Informationen

Die Befeuerungsart Ihres neuen Zuhauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch dazu beiträgt, Ihre Energiekosten nachhaltig zu senken. Das Haus erfüllt den KfW 40 Standard und garantiert damit höchste Energieeffizienz. Unsere Entwürfe sind so konzipiert, dass sie auch bei steigenden Grundstückspreisen eine komfortable Lösung für modernes Wohnen bieten. Die STREIF Wandkonstruktion überzeugt durch hervorragende Schallisolierung und sorgt somit für ein ruhiges Wohnklima - egal ob Sie mit Freunden oder mehreren Generationen zusammenleben möchten. Passen Sie die Grundrisse flexibel an Ihre Bedürfnisse an - unsere STREIF Einfamilienhäuser lassen sich ganz nach Ihrem Platzbedarf erweitern.