Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Geislingen an der Steige
Außergewöhnliches Wohn-/Geschäftshaus am schönsten Platz in Geislingen!
Aussenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
| Telefon: | 07161/98 888-0 |
| Fax: | 07161/98 888-30 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8985904 |
Preise
| Kaufpreis | 835.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 394 m² |
| Grundstücksfläche | 310 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73312 Geislingen an der Steige
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1909 |
| Zimmer | 20 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Wohn-/Geschäftshaus mit ganz besonderem Charme in sehr zentraler Lage an der Ecke Bahnhofstraße, Karlstraße, Helfensteinstraße.
Rückseitig grenzt die Fußgängerzone an mit Mühlrad, Teich und Stadtbach ebenerdig zum Café Bistro.
Umliegend sind zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie.
Der Bahnhof und die Fachhochschule liegen fußläufig ca. 10 Minuten entfernt, eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Der Laden hat sehr große Schaufenster, ist hell mit Tageslicht und wird von der Karlstraße aus gut wahrgenommen.
Öffentliche Parkplätze sind um das Haus.
Zwei Parkplätze gehören zum Haus, einer im Hof und einer am Café.
Das Café Bistro Atelier ist ebenerdig mit großzügigem (gepachtetem) Außenbereich mit Anschluss an den Schlossplatz/Rathausplatz und die Fußgängerzone.
Es ist einer der schönsten Plätze in Geislingen.
Entscheiden Sie bei einer persönlichen Besichtigung, ob die Immobilie zu Ihren Kaufvorstellungen passt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Rückseitig grenzt die Fußgängerzone an mit Mühlrad, Teich und Stadtbach ebenerdig zum Café Bistro.
Umliegend sind zahlreiche Geschäfte und gute Gastronomie.
Der Bahnhof und die Fachhochschule liegen fußläufig ca. 10 Minuten entfernt, eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Der Laden hat sehr große Schaufenster, ist hell mit Tageslicht und wird von der Karlstraße aus gut wahrgenommen.
Öffentliche Parkplätze sind um das Haus.
Zwei Parkplätze gehören zum Haus, einer im Hof und einer am Café.
Das Café Bistro Atelier ist ebenerdig mit großzügigem (gepachtetem) Außenbereich mit Anschluss an den Schlossplatz/Rathausplatz und die Fußgängerzone.
Es ist einer der schönsten Plätze in Geislingen.
Entscheiden Sie bei einer persönlichen Besichtigung, ob die Immobilie zu Ihren Kaufvorstellungen passt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Schneiderwerkstatt, Kellerräume, Heizraum, Abstellraum
für das Café
EG: Café, Ladengeschäft
1.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
bzw. Wintergarten
2.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
bzw. Wintergarten
1.DG: 5 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
2.DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
für das Café
EG: Café, Ladengeschäft
1.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
bzw. Wintergarten
2.OG: 6 Zimmer, Veranda, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
bzw. Wintergarten
1.DG: 5 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon
2.DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Lage des Objektes
Geislingen hat mehrere Mittelpunkte und der teuerste ist die Fußgängerzone. Ganz am Anfang der Fußgängerzone befindet sich das Wohn-/Geschäftshaus. Nebenan finden Sie gute Gastronomie und zahlreiche Geschäfte.
Geislingens Infrastruktur bietet alles im Kleinstadtstil, was man zum Leben braucht, sowie mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Ausbau der neuen B10 attraktiver als einst.
Geislingens Infrastruktur bietet alles im Kleinstadtstil, was man zum Leben braucht, sowie mehrere Kindergärten, Schulen, Gymnasium, Ärzte und Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist durch den Ausbau der neuen B10 attraktiver als einst.
Sonstige Informationen
* Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann selbstverständlich
verändert werden, je nachdem welche Wünsche Sie diesbezüglich
haben.
* Die noch zu renovierende Wohnung wäre auch hervorragend
geeignet als Praxis-, Notar-, Steuerberater- oder Anwaltskanzlei.
Der Gründer des Instituts für Automobilwirtschaft in
Geislingen, hatte einst sein Büro in diesem berühmten Haus.
* Das Haus unterliegt nicht den Anforderungen des GWG, da es
denkmalgeschützt ist.
* Kabelanschluss
Innenansicht
Innenansicht
Aussenansicht
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Innenansicht
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Aussenansicht
Innenansicht
Aussenansicht
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Innenansicht
Innenansicht
Aussenansicht
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Innenansicht
Innenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Untergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
1. Dachgeschoss
2. Dachgeschoss
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