Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen am Rhein
ObjNr:19659 - Fast neuwertige Eigentumswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herr Roland Dech
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8985923 |
Preise
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 397 € |
Flächen
| Wohnfläche | 59 m² |
| Maklerprovision | 2,98% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
67069 Ludwigshafen am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 197 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Fast neuwertige Eigentumswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus; Baujahr 1993; die Immobilie wurde regelmäßig in Stand gehalten; es ist kein Renovierungsstauf feststellbar; sehr gepflegter Zustand; die Wohnung befindet sich im ersten
OG: Balkon vorhanden; ein Kellerraum ist der Einheit zugeordnet; 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von 59m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit großen Essbereich; Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;
AUSSTATUNG: Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Tageslichtbad mit Wanne; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Stellplatz und Abstellraum vorhanden; Kabelanschluss; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 397€/Monat.
OG: Balkon vorhanden; ein Kellerraum ist der Einheit zugeordnet; 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen sich auf eine Wohnfläche von 59m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer mit großen Essbereich; Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;
AUSSTATUNG: Gaszentralheizung; WW Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Tageslichtbad mit Wanne; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Stellplatz und Abstellraum vorhanden; Kabelanschluss; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 397€/Monat.
Lage des Objektes
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.
Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Sonstige Informationen
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
Logo
QRCode