Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Oevenum
"Golf-Oase" - Reetgedecktes Doppelhaus mit 2 Ferienwohnungen mit direktem Marschblick
Ferienhaus in Oevenum
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Claus Petersen
| Telefon: | 04681 5000-8821 |
| Mobil | 0160 96213370 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8984538 |
Preise
| Kaufpreis | 1.400.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 186 m² |
| Nutzfläche | 28 m² |
| Grundstücksfläche | 917 m² |
| Maklerprovision | 3 % |
Objekt Adresse
25938 Oevenum
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2012 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 4 |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-08 |
| Endenergiebedarf | 69,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Reetgedecktes Doppelhaus mit 2 Ferienwohnungen in Privatstraße mit direktem Marschblick
882/0-12700 Oevenum
Ferienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten und Sauna im Garten
Doppelhaushälfte WESTEN
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche sowie Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Flur, Eingangsdiele, Duschbad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur
Spitzboden:
in Wohnqualität ausgebaut
Doppelhaushälfte OSTEN
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche sowie Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Flur, Eingangsdiele, Duschbad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur;
Spitzboden:
in Wohnqualität ausgebaut
Wohnfläche je Doppelhaushälfte ca, 93 m², Nutzfläche je Doppelhaushälfte ca. 14 m²,
Grundstücksgröße ca. 917 m², Baujahr ca. 2012,
Doppelcarport, Terrassen Richtung Westen,
Erdgas-Zentralheizung (2x), Kachelofen in Haus West,
Bedarfsausweis mit Endenergie 69 kWh/(m²a), Klasse B,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis inklusive Inventar für das gesamte Doppelhaus: 1.400.000,--€
Es besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälften einzeln zu erwerben.
Preis je Doppelhaushälfte: 700.000,--€
882/0-12700 Oevenum
Ferienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten und Sauna im Garten
Doppelhaushälfte WESTEN
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche sowie Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Flur, Eingangsdiele, Duschbad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur
Spitzboden:
in Wohnqualität ausgebaut
Doppelhaushälfte OSTEN
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche sowie Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Flur, Eingangsdiele, Duschbad mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur;
Spitzboden:
in Wohnqualität ausgebaut
Wohnfläche je Doppelhaushälfte ca, 93 m², Nutzfläche je Doppelhaushälfte ca. 14 m²,
Grundstücksgröße ca. 917 m², Baujahr ca. 2012,
Doppelcarport, Terrassen Richtung Westen,
Erdgas-Zentralheizung (2x), Kachelofen in Haus West,
Bedarfsausweis mit Endenergie 69 kWh/(m²a), Klasse B,
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis inklusive Inventar für das gesamte Doppelhaus: 1.400.000,--€
Es besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälften einzeln zu erwerben.
Preis je Doppelhaushälfte: 700.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in allen Räumen EG und DG
- Reetdach
- PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung in allen Räumen EG und DG
- Reetdach
- PKW-Stellplatz
Lage des Objektes
Oevenum auf Föhr
Die Gemeinde Oevenum ist mit einer Fläche von ca. 1.053 ha eines der größten Inseldörfer und liegt am Geest-Marsch-Rand. Die Ortschaft ist durch Tourismus (Beherbergung) und seine Wohnfunktion geprägt. Viele kleine Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe dienen der Versorgung der Einwohner und der Besucher, auch aus angrenzenden Gemeinden.
Das für Föhr typische Ortsbild ist gut erhalten, wozu auch die stilgerechte Sanierung vieler Häuser beigetragen hat. 1882 wurde in Oevenum die erste deutsche, auch heute noch aktive Jugendfeuerwehr gegründet. Im Sommer findet hier wöchentlich der traditionelle Dorfmarkt statt.
Der Name Oevenum (friesisch Ööwenem) hat seinen Ursprung in dem altfriesischen Namen Ove (Uwe) mit der Endung hem und bedeutet "Oves Siedlung".
Quelle: www.amtfa.de / www.oevenum.de
Die Gemeinde Oevenum ist mit einer Fläche von ca. 1.053 ha eines der größten Inseldörfer und liegt am Geest-Marsch-Rand. Die Ortschaft ist durch Tourismus (Beherbergung) und seine Wohnfunktion geprägt. Viele kleine Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe dienen der Versorgung der Einwohner und der Besucher, auch aus angrenzenden Gemeinden.
Das für Föhr typische Ortsbild ist gut erhalten, wozu auch die stilgerechte Sanierung vieler Häuser beigetragen hat. 1882 wurde in Oevenum die erste deutsche, auch heute noch aktive Jugendfeuerwehr gegründet. Im Sommer findet hier wöchentlich der traditionelle Dorfmarkt statt.
Der Name Oevenum (friesisch Ööwenem) hat seinen Ursprung in dem altfriesischen Namen Ove (Uwe) mit der Endung hem und bedeutet "Oves Siedlung".
Quelle: www.amtfa.de / www.oevenum.de
Sonstige Informationen
Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!<BR /><BR />Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Ferienhaus in Oevenum
Ferienhaus in Oevenum
Haus West - Garten
Gartenaus mit Sauna
DHH West Wohnraum
Makrolage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
NOSPA - Ihr kompetenter Partner