Exposé
Objektart:
Haus
» Stadthaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Altenburger Land (Kreis) » Altenburg
Endlich ! Einziehen, Auspacken & Ankommen - Ihre neue Stadtvilla auf Bodenplatte inkl. Grundstück
Park 127.4 Gartenansicht
Angeboten von:
REX Immobilientreuhand
Clara-Zetkin-Str.60
06686 Lützen
Deutschland
Telefon:+49(0)341-98983810
Fax:+49(0)32127394666
Ansprechpartner/in
JR Heimdall
Herr Cornell Becker
| Telefon: | 0176 70257881 |
| Mobil | 0176 70257881 |
| Fax: | +49 32 12 - 73 94 666 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8984019 |
Preise
| Kaufpreis | 355.228,15 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 129,32 m² |
| Grundstücksfläche | 610 m² |
Objekt Adresse
Borngasse 1
04600 Altenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2019 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 2019 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Dachboden | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2019-12-13 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2018 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-55 |
| Endenergiebedarf | 31.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwaerme |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Endlich - Einziehen, Auspacken & Ankommen - komplett Einzugsbereitm :-))
Ihr neues zweigeschossiges Stadt- Traumhaus mit vier Zimmern, einer offenen Küche, ein großes Bad im Obergeschoss, Gäste WC im EG mit Platz für eine zusätzliche Dusche, Technikraum und Diele, sowie einem Walmdach mit 22 Grad Dachneigung
Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.
Ihr neues zweigeschossiges Stadt- Traumhaus mit vier Zimmern, einer offenen Küche, ein großes Bad im Obergeschoss, Gäste WC im EG mit Platz für eine zusätzliche Dusche, Technikraum und Diele, sowie einem Walmdach mit 22 Grad Dachneigung
Die Grundrisse sind variabel und können entsprechend Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden.
Ausstattung
schlüsselfertiges Haus - inklusive perimtergedämmte Bodenplatte.
Preis einschließlich:aller Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung.
Inklusive Heiztechnik von Vailland & Nibe - Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 Elektrohandtuchheizkörper , inkl. Tiefenbohrung (90 - 100 m)
Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!
Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!
Inklusive Versicherungspaket:
- Bohrlochversicherung
-Bauherren-Haftpflichtversicherung
-Roh- Plusbauversicherung
-Gebäudevers. mit Feuerrohbau
Gesamtpreis Haus - Einzugsbereit - 221.849,00 €
Grundstück - 600 m² - 74.990,00 € zzgl. 7,14 % inkl. 19 %
Grunderweb 3,5 % - 2.625,00 €
Notar ca. - 1.000,00 €
---------------------
= 300.464,00 €
Das ist der Gesamtpreis für ihr neues Traumhaus auf Bodenplatte mit Grundstück in Pegau.
Baunebenkosten bitte nicht vergessen und einplanen, hier muss man mit ca. 35.000,00 € rechnen
Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.
Grundstück : 600m² Kaufpreis: 74.990,00 € zzgl. 7.14 % Makler inkl. 19 % MWSt.
Das Grundstück wird kostenlos an den neuien Bauherren vermittelt.
Preis einschließlich:aller Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen, Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation sowie Fenster mit elektrischen Rollläden in 3-fach-Verglasung.
Inklusive Heiztechnik von Vailland & Nibe - Technikpaket 4 A
Leistungsvariable Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) mit integriertem Warmwasserspeicher 180 Liter und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Zuluft dezentral, Abluft zentral), inkl. 1 Elektrohandtuchheizkörper , inkl. Tiefenbohrung (90 - 100 m)
Weitere Technikpakete sind individuell umsetzbar damit Sie auch KFW 40 und 40+ Standard erreichen. Über mögliche Fördermöglichkeiten beraten wir Sie gerne!
Dieses Angebot enthält bereits den KfW 55 Standard!
Inklusive Versicherungspaket:
- Bohrlochversicherung
-Bauherren-Haftpflichtversicherung
-Roh- Plusbauversicherung
-Gebäudevers. mit Feuerrohbau
Gesamtpreis Haus - Einzugsbereit - 221.849,00 €
Grundstück - 600 m² - 74.990,00 € zzgl. 7,14 % inkl. 19 %
Grunderweb 3,5 % - 2.625,00 €
Notar ca. - 1.000,00 €
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= 300.464,00 €
Das ist der Gesamtpreis für ihr neues Traumhaus auf Bodenplatte mit Grundstück in Pegau.
Baunebenkosten bitte nicht vergessen und einplanen, hier muss man mit ca. 35.000,00 € rechnen
Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Medien liegen straßenseitig an der Grundstücksgrenze an.
Grundstück : 600m² Kaufpreis: 74.990,00 € zzgl. 7.14 % Makler inkl. 19 % MWSt.
Das Grundstück wird kostenlos an den neuien Bauherren vermittelt.
Lage des Objektes
Wohnen am Angelteich :-)) - Das letzte freie Grundstück - 600 m²
Sie haben hier die Möglichkeit ein erschlossenes und eckig geschnittenes Baugrundstück im schönen Pegau ,,Am Angelteich"zu erwerben, um sich hier nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen ein Traumhäuschen zu errichten. :-)) Die Bebauung der beiden Grundstücke erfolgt nach § 34 Nachbarschaftsbebauung, d.h. Bungalow, Eineinhalb- und Zwei Vollgeschosse sind erlaubt.
Das Grundstück ist ca. 600 m² groß und kostet 74.990,00 € zzgl. 7,14 % inkl. 19 % MWSt.
Die schöne Stadt Pegau an der weißen Elster ist ca. 20 km südlich von Leipzig gelegen und grenzt mit seinen nordöstlichen Ortsteilen an den Zwenkauer See. Insbesondere die Nähe zu Leipzig sowie das Leipziger Neuseenland tragen zur Attraktivität der charmanten Stadt bei.
Durch die direkte Lage an der Bundesstraße 2 und der Nähe der A 38 (Auffahrt Leipzig-Südwest ca. 13 km Entfernung) ist Pegau sehr gut erreichbar.
Verschiedene Discounter, wie Rewe, Lidl, Netto u. Norma sind fußläufig zum Objekt. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schwimmbad und Schule sind in Pegau vorhanden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Der Werbener See direkt in Pegau ist im Rahmen der Rekultivierung eines Braunkohle-Tagebaubetriebs geflutet wurden und wird als unmittelbares Naherholungsziel ausgebaut.
Der für Tourismus und Segelsport voll erschlossene Zwenkauer See samt Hafen ist in 5min zu erreichen“.
Sie haben hier die Möglichkeit ein erschlossenes und eckig geschnittenes Baugrundstück im schönen Pegau ,,Am Angelteich"zu erwerben, um sich hier nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen ein Traumhäuschen zu errichten. :-)) Die Bebauung der beiden Grundstücke erfolgt nach § 34 Nachbarschaftsbebauung, d.h. Bungalow, Eineinhalb- und Zwei Vollgeschosse sind erlaubt.
Das Grundstück ist ca. 600 m² groß und kostet 74.990,00 € zzgl. 7,14 % inkl. 19 % MWSt.
Die schöne Stadt Pegau an der weißen Elster ist ca. 20 km südlich von Leipzig gelegen und grenzt mit seinen nordöstlichen Ortsteilen an den Zwenkauer See. Insbesondere die Nähe zu Leipzig sowie das Leipziger Neuseenland tragen zur Attraktivität der charmanten Stadt bei.
Durch die direkte Lage an der Bundesstraße 2 und der Nähe der A 38 (Auffahrt Leipzig-Südwest ca. 13 km Entfernung) ist Pegau sehr gut erreichbar.
Verschiedene Discounter, wie Rewe, Lidl, Netto u. Norma sind fußläufig zum Objekt. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schwimmbad und Schule sind in Pegau vorhanden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Der Werbener See direkt in Pegau ist im Rahmen der Rekultivierung eines Braunkohle-Tagebaubetriebs geflutet wurden und wird als unmittelbares Naherholungsziel ausgebaut.
Der für Tourismus und Segelsport voll erschlossene Zwenkauer See samt Hafen ist in 5min zu erreichen“.
Sonstige Informationen
Ihre Vorteile:
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Niedrige Heizkosten durch energiesparende Bauweise
• Exakter Bauablaufplan und Bauzeitgarantie
•Umfangreiche Garantien für eingesetzte Bauprodukte
• Top-Qualität von deutschem Hersteller, Ausstattung mit Markenprodukten
Unser Service:
• über 100 verschiedene Haustypen
• individuelle Grundrissgestaltung
• Top-Preis-Leistungsverhältnis
• Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
• Blower-Door-Test (Dichtigkeitsprüfung) vor Hausübergabe
• Persönliche Betreuung von Beginn an: Ihr Vertriebsberater, Ihr Architekt, Ihr Bauleiter und Ihr Bauteam
• kurze Wege, kurze Bearbeitungszeiten, freundlicher und kompetenter Kundenservice
• Unabhängiger Finanzierungsservice inklusive Fördermittelberatung
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben!
Wenn Sie Fragen zu diesem Angebot haben, dann rufen Sie mich unter 0176 70257881 an. Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.
Cornell Becker / JR Heimdall Invest
Park 127.4 Front
PARK 127.4. Grundriss
Park 127.4 Bad
Park 127.4 innen 1
Park 127.4 innen 2
Park 127.4 innen 3
Park 127.4 innen 4
Danwood Produktionshalle
Energie- Effizienzhaus
KFW 40
Kfw 40 -2
Herr Cornell Becker JR Heimdall Invest Gmbh
Lageplan
Energieskala