Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Salzgitter, Stadt (Kreis) » Salzgitter / Lebenstedt
Wohnung Salzgitter Lebenstedt
Angeboten von:
HSI Immobilien
Barbeckerstr. 5
38268 Lengede
Telefon:05344 95980
Fax:05344 895820
Ansprechpartner/in
Margret Scharf Immobilien GbR
Frau Margret Scharf
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8983925 |
Preise
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 73 m² |
| Maklerprovision | 3,57 |
Objekt Adresse
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-06-18 |
| Energieverbrauchkennwert | 120.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die ca. 73 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4 -Familienhauses und beinhaltet vier schöne Zimmer, eine Küche und ein Bad. Von zwei Zimmern aus gelangt man auf einen Balkon.
Dieser Block gehört zu einem von insgesamt vier Wohnhäusern.
Dieser Block gehört zu einem von insgesamt vier Wohnhäusern.
Ausstattung
Baujahr 1960
4 Zimmer, Küche, Bad
2 Balkone
Küche verbleibt in der Wohnung
Dach und Balkone wurden erneuert
Das Hausgeld beträgt zZ 408,-€/ Monat
4 Zimmer, Küche, Bad
2 Balkone
Küche verbleibt in der Wohnung
Dach und Balkone wurden erneuert
Das Hausgeld beträgt zZ 408,-€/ Monat
Lage des Objektes
Salzgitter ist eine kreisfreie Großstadt im Südosten Niedersachsens.
Hier sind fünf großen Arbeitsstätten ansässig: SZ AG, VW, Alstom, Bosch und MAN. Die nächsten Großstädte sind Braunschweig, Hildesheim und Hannover.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Gute Busverbindungen in weitere Stadtteile Salzgitters sind von den nahegelegenen Bushaltestellen ereichbar.
Die Bundesautobahn A 39, mit fünf Anschlussstellen bis zum Dreieck Salzgitter (Übergang zur A 7 Kassel–Hannover) befindet sich wenige Minuten entfernt. Die A 36 Braunschweig–Vienenburg ist über vier Anschlussstellen zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraßen B 6 und B 248 durch die Stadt. Die beiden größten Stadtteile Lebenstedt im Norden und Salzgitter-Bad im Süden verbindet die Nord-Süd-Straße.
Sehenswürdigkeiten sind: Salzgitter See mit Piratenspielplatz, Eissporthalle, Wasserskianlage, Burg Lichtenberg, Schloß Salder, etc.
Hier sind fünf großen Arbeitsstätten ansässig: SZ AG, VW, Alstom, Bosch und MAN. Die nächsten Großstädte sind Braunschweig, Hildesheim und Hannover.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Gute Busverbindungen in weitere Stadtteile Salzgitters sind von den nahegelegenen Bushaltestellen ereichbar.
Die Bundesautobahn A 39, mit fünf Anschlussstellen bis zum Dreieck Salzgitter (Übergang zur A 7 Kassel–Hannover) befindet sich wenige Minuten entfernt. Die A 36 Braunschweig–Vienenburg ist über vier Anschlussstellen zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraßen B 6 und B 248 durch die Stadt. Die beiden größten Stadtteile Lebenstedt im Norden und Salzgitter-Bad im Süden verbindet die Nord-Süd-Straße.
Sehenswürdigkeiten sind: Salzgitter See mit Piratenspielplatz, Eissporthalle, Wasserskianlage, Burg Lichtenberg, Schloß Salder, etc.
Sonstige Informationen
Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.
