Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Altbach

Sehr schicke 2,5 Zimmerwohnung im obersten Stock


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8983874

Preise

Kaltmiete (netto) 990 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 3.150 €
 

Flächen

Wohnfläche 69 m²
 

Objekt Adresse

73776 Altbach - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1974
Zimmer 2,5
Verfügbar ab 01.04.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 171 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung in der 3. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zweieinhalb einladende Zimmer die mit einem hochwertigen Eicheholz-Fussboden ausgestattet sind. Das Bad wurde 2014 saniert und mit hochwertigen Marmor versehen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten verstauen lassen. Es dürfen der Trockenraum und der Fahrradraum im Keller genutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Wohn-, Ess und Schlafzimmer mit Eichenboden
WC und Bad mit hochwertigem Marmor
Einbauküche
Keller
Garage nebenan

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in einer ruhigen Ecke von Altbach. Direkt nebenan sind Felder und Wald für einen gemütlichen Spaziergang. Zu Fuß erreichen Sie im Ortskern verschiedene Restaurants und Bäckereien. Ebenfall sind Postannahmestellen, eine Bibliothek, Ärzte, Apotheke und Supermärkte vor Ort.
Mit der S-Bahn sind sie in 26 Min. in Stuttgart oder in 7Min in Esslingen. Altbach ist hervorragend um die Ruhe zu haben und dennoch nah bei der Großstadt zu sein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Liebe Interessenten, gerne schreiben Sie mir ein paar Zeilen zu sich. Bei etwaigen Fragen beantworte diese sehr gerne. Ansonsten würde ich mich freuen Sie persönlich bei der Besichtigung kennen zu lernen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!