Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf

Wohnung mit herrlichem Ausblick und Loggia in Düsseldorf-Golzheim


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8983663

Preise

Warmmiete 1.190 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 2.500,00 € €
 

Flächen

Wohnfläche 53 m²
 

Objekt Adresse

40474 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Zimmer 1,5
Verfügbar ab 21.04.2025
Küche Einbauküche
Bad Wanne
Fahrstuhl Ja
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Wohnung mit herrlichem Ausblick im 7. OG einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe haben Sie eine große Auswahl an Supermärkten, weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs und mannigfaltige Gastronomie. Der Nahe Rhein und der Rheinpark laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein. Die U-Bahnhaltestelle mit den Linien U78 / U79 ist nur 350 Meter entfernt. Die Messe und der Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Düsseldorf ist nur knapp 4 Kilometer entfernt und bequem mit der U-Bahn in 15 Minuten zu erreichen.
Die Miete beträgt für eine Person 1190 € inklusive aller Nebenkosten. Bei zwei Personen betragen die Mehrkosten 100 €. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ausstattung

Die Wohnung im 7. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die geschützte Loggia bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick. Der Wohnbereich ist mit einer gemütlichen Sitzecke (als Schlafsofa nutzbar), LCD-TV, einem geräumigen Kleiderschrank, einem Esstisch für 2 Personen und einem Schlafbereich mit einem bequemen Doppelbett (160 x 200) eingerichtet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine, Koch Zone, Backofen, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine und einer Grundausstattung an Geschirr ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Wanne mit fest installierter Duschvorrichtung. Im Abstellraum befindet sich ein großer Kühlschank. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kelleraum zur Verfügung. Im Waschraum nutzen Sie bei Bedarf Münzwaschmaschine und Münztrockner, die enstrpechenden Münzen erwerben Sie beim Hausmeister.

Lage des Objektes

Der an den Rhein, nördlich der City, grenzende Stadtteil Golzheim hat sich zu einem der bedeutendsten Bürostandorte der Stadt entwickelt. Hier haben sich auch Agenturen, Modefirmen, die Fachhochschule und große Hotels angesiedelt. Messe und Flughafen sind nicht weit. Golzheim ist eine der attraktivsten Adressen der Stadt mit schönen Altbauten und luxuriösen Villen. Treffpunkt für viele sportlich ambitionierte Düsseldorfer ist der Rheinpark.

Sonstige Informationen

Kaution: 2.500,00 EUR Firmenname: HomeCompany Services GmbH Adresse: Prinz-Georg-Str. 91 40479 Düsseldorf Tel.: + 49 (0) 211-4497301 E-Mail: duesseldorf@homecompany.de USt.-IdNr.: DE180712843 Kammer: IHK Essen Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Michael Bley Geschäftsführung: Karin Großmann, Michael Bley HR-Nummer: HRB 12024 Registergericht: Amtsgericht Essen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.