Exposé

Objektart: Zinshaus Renditeobjekt » Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt » Deutschland » Sachsen » Torgau-Oschatz (Kreis) » Dahlen

Kapitalanleger aufgepasst - Zwei Eigentumswohnungen im 90er Jahre Neubau


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8983519

Preise

Kaufpreis 147.500 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1311,58 €
Hausgeld 379,75 €
 

Flächen

Wohnfläche 112,46 m²
Gesamtfläche 112,46 m²
 
Maklerprovision 10.531,50 €
 

Objekt Adresse

04774 Dahlen - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Letzte Modernisierung 1995
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 24. 08. 2024
Gültig bis 23.08.2034
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 130,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnung im grünen Dahlen. Die Wohnungen befinden sich in einem Neubau von 1995. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind vermietet. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminatfußboden sowie Fliesen in Bad und Küche.

WE1:
3 Zimmer
62,46 m²
1 KFZ-Stellplatz im Hof
mtl. Miete 345 €
Stellplatz mtl. 20 €

WE5:
2 Zimmer
ca. 50 m²
1 KFZ-Stellplatz im Hof
mtl. Miete 225 €
Stellplatz mtl. 15 €

Das Hausgeld für die beiden Wohnungen beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage 379,75 €, davon sind 280,57 € auf die Mieter umlegbar.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Nachfrage!

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Lage des Objektes

Dahlen ist eine Stadt in Sachsen im Landkreis Nordsachsen. Bekannt ist Dahlen als Sackhupperstadt. Die Stadt ist das Tor zur Dahlener Heide.
Die größeren Nachbarorte sind die Gemeinde Wermsdorf (11 km) und die Städte Oschatz (12 km), Wurzen (19 km) und Torgau (20 km).