Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Wiesbaden, Landeshauptstadt (Kreis) » Wiesbaden Naurod
IHRE Stadtvilla auf vorhandenem Grundstück in TOP Lage in Wiesbaden Naurod

Vorder Ansicht Villa
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8983498 |
Preise
Kaufpreis | 1.120.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 175,56 m² |
Grundstücksfläche | 999 m² |
Objekt Adresse
65207 Wiesbaden Naurod
Sonstige Angaben
Baujahr | 2026 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Terrassen | 1 |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Energietyp | KfW-40 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Erleben Sie die Faszination einer individuell gestalteten Stadtvilla in Wiesbaden Naurod. Diese projektierte Traumimmobilie bietet Ihnen auf zwei großzügigen Etagen eine Wohnfläche von 175,56 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von 999 m². Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach Raum und Komfort. Die durchdachte Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil einzubringen - ob modern oder klassisch, mit Flachdach oder Walmdach, die Wahl liegt ganz bei Ihnen.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und vereint Funktionalität mit Ästhetik. Zu den Highlights gehören Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine zeitlose Optik sorgen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, zudem gibt es ein Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine kosteneffiziente und nachhaltige Energieversorgung nach KFW40 Standard - ein Plus für Ihr Budget und die Umwelt.
Lage des Objektes
Die Lage in Wiesbaden Naurod bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Fitnessstudios und Tennisplätze. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die ruhige Wohngegend verspricht Lebensqualität pur.
Sonstige Informationen
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Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Ankleide

Familienglück

Kinderzimmer

Kinderzimmer2

Bad

EG

OG

STREIF

Zertifikat