Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Wiesbaden, Landeshauptstadt (Kreis) » Wiesbaden Naurod
Neubau-Doppelhaushälfte in guter Lage in Wiesbaden Naurod
Vorder Ansicht Haus
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://mitte.streif.team
Ansprechpartner/in
STREIF Haus GmbH
Herr Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
| Mobil | +49 172 6999060 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8983468 |
Preise
| Kaufpreis | 763.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
Objekt Adresse
65207 Wiesbaden Naurod
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2026 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen! Unser projektiertes Doppelhaus in Wiesbaden Naurod bietet Ihnen auf 144 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 luxuriöse Badezimmer, genießen Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für jeden Wunsch. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie die zusätzliche Bequemlichkeit eines Gäste-WCs unterstreichen das großzügige Wohnkonzept. Auf einem 500 m² großen Grundstück gelegen, ermöglicht Ihnen dieses Projekt nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine effiziente Nutzung der Fläche - perfekt für städtische Umgebungen mit steigenden Grundstückspreisen.
Ausstattung
Dieses Doppelhaus beeindruckt durch seine gehobene Ausstattung. Hochwertige Fliesen und stilvoller Laminatboden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen umweltfreundliches Heizen bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Zudem entspricht das Haus dem KfW40 Standard, was Ihnen neben einem geringen Energieverbrauch auch attraktive Fördermöglichkeiten sichert.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Wiesbaden Naurod, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und einen Kindergarten. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Fitnessstudio sowie ein Tennisplatz zur Verfügung. Die gute Busanbindung erleichtert den Alltag zusätzlich und macht die Lage besonders attraktiv für Familien.
Sonstige Informationen
Dieses projektierte Doppelhaus umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Diese Stufe ist ideal für Bauherren, die selbst mit anpacken möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigt wissen wollen. Durch Eigenleistungen sparen Sie bares Geld und profitieren von niedrigeren Kreditzinsen oder verkürzten Kreditlaufzeiten. Unsere Dienstleistungspakete reichen bis zur Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus und bieten Ihnen Flexibilität bei der Realisierung Ihres Traumhauses.
Grundriss EG
Grundriss OG
