Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Mörfelden- Walldorf
Neubau-Doppelhaushälfte auf vorhandenem Grundstück in guter Lage in Mörfelden-Walldorf - Fussläufig zur S-Bahn

Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8983344 |
Preise
Kaufpreis | 745.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 130,39 m² |
Grundstücksfläche | 460 m² |
Objekt Adresse
64546 Mörfelden- Walldorf
Sonstige Angaben
Baujahr | 2026 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Laminat |
Energieeffizienzklasse | A+ |
Energietyp | Niedrigenergie |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Doppelhausprojekt in Mörfelden-Walldorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Effizienz und Komfort. Auf einer Wohnfläche von 130,39 m² verteilen sich vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen eignet sich ideal für Familien und Paare, die das urbane Leben genießen möchten.
Ausstattung
Dieses Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Ästhetik und Funktionalität - sie sind pflegeleicht, langlebig und tragen zu einem modernen Wohngefühl bei. Für nachhaltige Energieversorgung sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch eine hervorragende Wahl.
Lage des Objektes
Die Lage in Mörfelden-Walldorf bietet alles, was das Herz begehrt: Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Anbindung an den Bahnhof und Buslinien sowie ein gut erreichbares Einkaufscenter machen den Alltag angenehm. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen und Fitnessstudios. Parks bieten Gelegenheit zur Erholung im Grünen, während Kultur- und Freizeitangebote für Abwechslung sorgen.
Sonstige Informationen
Das projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Stufe ist ideal für diejenigen, die Eigenleistung erbringen möchten, während komplexere haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung oder Estrich von Profis übernommen werden. Entscheiden Sie sich für STREIF und profitieren Sie von flexiblen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.









