Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Mörfelden- Walldorf

Neubau-Doppelhaushälfte auf vorhandenem Grundstück in guter Lage in Mörfelden-Walldorf - Fussläufig zur S-Bahn


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8983344

Preise

Kaufpreis 745.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 130,39 m²
Grundstücksfläche 460 m²
 

Objekt Adresse

64546 Mörfelden- Walldorf

Sonstige Angaben

Baujahr 2026
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp Niedrigenergie
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Doppelhausprojekt in Mörfelden-Walldorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Effizienz und Komfort. Auf einer Wohnfläche von 130,39 m² verteilen sich vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen eignet sich ideal für Familien und Paare, die das urbane Leben genießen möchten.

Ausstattung

Dieses Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen Ästhetik und Funktionalität - sie sind pflegeleicht, langlebig und tragen zu einem modernen Wohngefühl bei. Für nachhaltige Energieversorgung sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist somit sowohl ökologisch als auch ökonomisch eine hervorragende Wahl.

Lage des Objektes

Die Lage in Mörfelden-Walldorf bietet alles, was das Herz begehrt: Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Anbindung an den Bahnhof und Buslinien sowie ein gut erreichbares Einkaufscenter machen den Alltag angenehm. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen und Fitnessstudios. Parks bieten Gelegenheit zur Erholung im Grünen, während Kultur- und Freizeitangebote für Abwechslung sorgen.

Sonstige Informationen

Das projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Stufe ist ideal für diejenigen, die Eigenleistung erbringen möchten, während komplexere haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung oder Estrich von Profis übernommen werden. Entscheiden Sie sich für STREIF und profitieren Sie von flexiblen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.