Haus kaufen Speyer - Reihenhaus in Speyer Nord (provisionsfrei)

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Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Speyer, kreisfreie Stadt (Kreis) » Speyer

Reihenhaus in Speyer Nord (provisionsfrei)

Frontansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Alexander Stoll

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8983239

Preise

Kaufpreis	495.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	136 m²
Grundstücksfläche	190 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Meisenweg 14

67346 Speyer - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr	1990
Zimmer	6
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	3
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	79 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Im Norden von Speyer wird Ihnen ein Top gepflegtes Reihenmittelhaus in einer sehr beliebten
Wohnlage angeboten.
Das Haus befindet sich in einer beruhigten Verkehrslage.
Es wurde 1990 in massiver, 2 1/2 geschossiger Bauweise auf einem ca. 190 m² großem
Grundstück errichtet. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Folgende Raumaufteilung erwartet Sie:
Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Einbauküche, Wohn- und Essbereich, Zugang Terrasse
Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Abstellraum, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
ausgebautes Dachstudio/Heizungsanlage
(über dem Dachgeschoss befindet sich noch eine Abstellkammer)
Keller:
Flur, Waschraum/Werkstatt, große Abstellkammer, großer Hobbyraum
Stellplatz:
vor dem Haus befinden sich Stellplätze für bis zu 2 Autos
Terrasse mit Überdachung
Garten mit separatem Straßenzugang.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
2018 Vorgarten erneuert + neue Eingangstür und Granittreppe
2016 Pulverbeschichtete Terrassenüberdachung angebaut
2015 Keller ausgebaut + neue Kellerfenster und zur Straßenseite hin gedämmt
2013 Fußbodenheizung im EG nachgerüstet
2011 neues Gasbrennwerttechnikgerät der Firma Vaillant installiert
2008 Terrassenbelag erneuert
2007 Badezimmer Wanne-in-Wanne-System neu eingebaut
2007 Isolierverglaste Kunststofffenster im Wohnzimmer zur Terrasse hin und im
Dachgeschoss erneuert
Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und hochwertigem Vinyl (gesamtes EG) verlegt.
Im Hobbyraum befindet sich ein gepflegter Teppichboden.

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten, verkehrsberuhigten Wohngegend in Speyer
Nord.
Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Kindergärten und
Schulen.
Gute Anbindung zur B9.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Gartenhäuschen, Fußbodenheizung im EG Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!