Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Trier-Saarburg (Kreis) » Gusenburg
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial im Ortskern von Gusenburg – provisionsfrei
Flur OG
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Antonia Ratzka| Telefon: | 0152 37397412 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8982631 |
Preise
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 127,3 m² |
| Grundstücksfläche | 304 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
54413 Gusenburg
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 407 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus im charmanten Ortskern von Gusenburg bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Dank seiner Lage und Struktur eignet es sich ideal für Familien oder kreative Köpfe, die ein Projekt mit Potenzial suchen.
Die Highlights auf einen Blick:
Renovierungsbedürftig: Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und bringen Sie neuen Glanz in die vorhandenen vier Wände.
Freiliegende Giebelseite: Die Architektur des Hauses bietet attraktive Möglichkeiten für kreative Fassadengestaltung oder zusätzliche Belichtungsoptionen.
Die Highlights auf einen Blick:
Renovierungsbedürftig: Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und bringen Sie neuen Glanz in die vorhandenen vier Wände.
Freiliegende Giebelseite: Die Architektur des Hauses bietet attraktive Möglichkeiten für kreative Fassadengestaltung oder zusätzliche Belichtungsoptionen.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Provisionsfrei: Direkt vom Eigentümer – keine zusätzlichen Maklerkosten!
Dieses Haus ist ideal für alle, die keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben und ein Zuhause mit viel Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit suchen.
Profitieren Sie von regionalen und bundesweiten Förderprogrammen, die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten finanziell unterstützen. Mit etwas Planung verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Bemerkungen:
Provisionsfrei: Direkt vom Eigentümer – keine zusätzlichen Maklerkosten!
Dieses Haus ist ideal für alle, die keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben und ein Zuhause mit viel Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit suchen.
Profitieren Sie von regionalen und bundesweiten Förderprogrammen, die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten finanziell unterstützen. Mit etwas Planung verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Lage des Objektes
Top Lage im Ortskern: Mit kurzen Wegen zum Kindergarten, der Grundschule und weiteren wichtigen Einrichtungen ist das Haus besonders familienfreundlich.
Familienfreundliche Gemeinde: Gusenburg zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben, eine starke Gemeinschaft und eine naturnahe Umgebung aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Familienfreundliche Gemeinde: Gusenburg zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben, eine starke Gemeinschaft und eine naturnahe Umgebung aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Büro
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Flur EG
Küche
Küche
Küche
Essbereich
Essbereich
Flur EG
Flur EG
Gäste WC
Wohnzimmer
Garten / Terrasse / Carport
Giebel
