Haus kaufen Willingen - 1-2 Familien Haus mit Einliegerwohnung

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Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Waldeck-Frankenberg (Kreis) » Willingen

1-2 Familien Haus mit Einliegerwohnung

Frontansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Jablonski

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8982145

Preise

Kaufpreis	495.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	280 m²
Grundstücksfläche	716 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

34508 Willingen - Hessen

Sonstige Angaben

Baujahr	1980
Zimmer	8,5
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	3
Garage/Stellplätze	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	2
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	2
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	110 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist eine 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung.
Im Jahr 2008 wurde das Haus erweitert, in den folgenden Jahren weitgehend saniert und modernisiert.

EG ca. 115 qm:
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Badezimmer mit Badewanne, dusche und WC
Hauswirtschaftsraum
Direkter Zugang zu der Doppelgarage
Südbalkon.

DG ca. 65 qm:
1 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Küche
Bad mit Dusche und WC
Dachterrasse mit einer sehr schönen Aussicht

UG ca. 100 qm:
Einliegerwohnung mit überdachtem Eingang
2 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten
Küche
Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Außerdem ein weiteres kleines Zimmer das als Büro oder ähnliches genutzt werden kann.
Sowie ein Gemeinschafts-Waschkeller und Zugang zum Keller.

Der Keller besteht aus einem Heizungsraum, einem Vorratskeller, einem Abstellraum, einem Gerätekeller und einem sehr schönem
Partyraum mit eigener Terrasse, Zugang zum Garten und Gäste-WC.

Im Garten finden Sie auch noch einen extra Platz mit Pavillon,
wo man wunderbar Grillen kann oder einfach die Ruhe in der
Sonne genießen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bei Interesse oder weiteren Fragen bitte um Kontakt.
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

Lage des Objektes

Das Objekt liegt in einem beliebten Ortsteil von Willingen (Upland), in einer sehr ruhigen Lage mit toller Nachbarschaft.
Der Ort bittet einen Supermarkt, eine Apotheke, Schule und
Kindergarten, außerdem mehrere Restaurants und Hotels, Tankstelle, KFZ-Werkstatt, Museum, sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Skiliften, Freibad, Minigolf, mehrere Spielplätze und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel